2016年房博会正式开幕 成就行业高效交流平台

　　中国地产第一展——第43届房博会盛大开幕

　　2016年8月23日上午，第43届中国(深圳)国际房地产业博览会暨第11届中国(深圳)城市土地展(以下简称“2016房博会”)在深圳会展中心1号馆举行，为期三天(8月23日-8月25日)。

　　迄今为止，深圳房博会至今已举办43届，自2013年起，房博会改变了以往单纯服务房地产终端市场的消费型展会性质，开始转型为促进业界发展、行业交流的专业性展会，旨在搭建覆盖土地资源、城市运营、房地产投融资等全产业链上下游行业信息交流一体化平台。

　　本届房博会，包括来自上海、天津、重庆、合肥、南京等城市将组团参展，盐城、珠海、铜仁、天津、贵阳、苏州等在此举行城市和土地推介会。根据统计，此次房博会累计近200个城市领导及国土部门领导到场参会交流，加上到场参展的各地观众，开幕首日到场观众预计近万人，不少外地房企及行业人士甚至特意前来观摩，创下房博会开展后的高峰。

　　2016房博会的三大看点

　　第43届房博会的成功开幕，值得大家思考的是，类似这样的专业性行业性展会，从行业意义来看，在深圳乃至全国将意味着什么?

　　看点一：主题论坛人气爆满，观众甚至席地而坐

　　必须重点提的是，深圳首次由政府举办的城市更新主题博览会，深圳10个区域城市更新只能部门首次集体亮相，面对面与观众全盘了解深圳及各区城市更新政策、未来城市更新规划及项目，并集中展示深圳城市更新总体情况、深圳城市更新成果案例等内容。

　　该分展会得到了众多深圳行业人士及房企的密切关注，当天关于城市更新的系列主题论坛，得到了众多行业人士及房企的密切关注，基本上处于场场爆满的状态，不少观众在一些专业论坛爆满情况下，甚至席地而坐也要听完全场。当然，不止是城市更新展会，这已是今年房博会的最大看点之一。

    看点二：参展类型丰富化，覆盖中下游各产业

　　作为人类最大的资产，房地产涉及到人类生活的全方面，不止是承载房地产行业的土地展本身，还特设了首届中国(深圳)古村与新乡村主题展、国际景观产业展、设计推动地产转型主题展等几个子展，加上首次集体亮相的深圳城市更新展，更丰富了房地产上下游链条行业。

　　身为房地产行业人士都知道，房地产行业作为承载人类活动、城市化发展的最根本性资源，已经超越了房屋本身，而是集各种行业(土地、建设、规划、设计、投资、景观甚至堪舆)等为一体的综合性行业。当然土地就是根本性源头。

　　正是深刻意识到此，房博会以43届举办经验来进行深化与总结，超越了房屋买卖本身的消费型需求，转而从行业专业上意识性引导，更融合房地产发展的本质及相关需求，抓住土地这个核心资本，融入相关关联性产业，最终赋予房博会更多精神性内核和引导性价值。

　　看点三：房地产行业的高效交流平台，互利共赢

　　就中国国土情况来看，作为土地出让主体的地方性政府，往往由于出让土地的信息传播力度规模较小，难以形成大规模化传播及影响，这就使得不少城市及片区的土地信息不对称，从而影响到与之相关的房地产行业发展。

　　随着一线城市的土地紧缺，不少实力型房企只能向外寻找“面粉”，然而大多数资金雄厚的房企位于一二线沿海城市，土地信息接收能力强但接收到的信息不多。类似房博会这样的房地产信息交流共享平台，专门为土地及相关上下游行业进行展览，为行业人士提供集中性、高效率交流与信息互换的平台。

　　这对土地买卖双方而言，不但可以掌握得到最全面的土地出让信息，还可以降低社会运营成本，节约时间，提高效率，之于双方而言都是互利共赢，而且也是寻找和长期合作对象的最佳渠道。

    看点四：洞悉土地本质，洞见机遇与未来

　　唯有洞悉土地本质，才能洞见未来，发展更长远。归根到底，房地产行业不仅仅是产业化、服务化的行业，而且本质上就是金融化的产物。由此，作为承载最核心主体的土地，真正面向的是资本市场，是资金的运转与运作的结果。

　　房博会历经34年房地产服务经验、3年专业地产展经验，深谙土地的重要性与价值性，致力于为房企及行业人士从房地产根本上解决问题，从源头上给予最直接的解决方案。

　　这也是为何房博会开幕当天，不少行业人士早已瞄准自身感兴趣的分展会，并进行详细了解，以便收获更多土地及相关信息。

  　中国房地产行业的最佳缩影，再创行业新气象

　　总归而言，房博会的发展及壮大，作为深圳乃至房地产行业转型与发展的一个缩影。梳理房博会的发展及壮大史，就是在回顾中国30多年房地产发展史、变化史。从土地的粗放型发展，再到服务化、精细化发展，融入到科技、互联网领域，甚至正在进行的地产金融化，无不在此找到最直接影子。

　　如今随着房博会的开幕，再度见证着深圳乃至中国房地产发展的又一进步，意味着中国房地产行业服务化、金融化的进步。而致力于打造国内规模最大的土地、资本、专业博览会，房博会跟随中国房地产市场变化的步伐，不断开拓创新，从一个单一的展会蜕变成为涵盖多种信息的专业展会，正在越来越高效化、专业化。

　　在接下来的房博会展览时间，希望远近道而来的土地顺利找到买家，有心找地的房企们也顺利找到土地，多方携手互利共赢，再创中国房地产行业新气象。

　　2016房博会活动大观

　　【土地推介会】

　　T01 眉山市土地项目推介恳谈会

　　活动时间：8月23日10:00-12:00

　　活动地点：深圳会展中心3楼310新闻发布厅

　　主办单位：眉山市人民政府

　　参会嘉宾: 眉山市人民政府领导、眉山市市级相关部门领导、眉山市县(区)级相关部门领导、企业代表

　　活动议程：1、市政府主要领导致辞;2、企业代表发言;3、座谈交流。

    T02 2016珠海(国家)高新区科创海岸珠海北站TOD新城土地推介会

　　活动时间：8月23日14:30-16:30

　　活动地点：深圳会展中心1号馆1号会场

　　主办单位：珠海国家高新技术产业开发区管理委员会、珠海城际轨道实业有限公司

　　与会嘉宾：珠海国家高新技术产业开发区相关部门领导、开发商嘉宾

　　T03 2016盐城地产推介·品鉴会

　　活动时间：8月23日16:00-18:00

　　活动地点：深圳市五洲宾馆A座二楼深圳厅

　　主办单位：盐城市人民政府

　　T04 苏州市土地推介会

　　活动时间：8月23日14:30-16:30

　　活动地点：深圳市东海朗廷酒店

　　主办单位：苏州市土地储备中心

　　T05 2016贵州·铜仁新城区土地招商推介会

　　活动时间：8月24日10:00-12:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆1号会场

　　主办单位：铜仁市人民政府土地矿权储备局

　　承办单位：铜仁市国土资源局、铜仁市投资促进局、铜仁市九龙地矿公司、中国通号创新(铜仁)公司

　　与会嘉宾：铜仁市人民政府市长陈宴、铜仁市人民政府副市长夏虹、铜仁市人大常委会副主任刘泽木、铜仁市人民政府副秘书长李亚、铜仁市委宣传部领导、铜仁市国土资源局领导、铜仁市住建局领导、铜仁市规划局领导、铜仁市投资促进局领导、铜仁市旅游发展委员会领导、铜仁市九龙地矿投资开发有限公司领导、中国通号创新(铜仁)开发有限公司领导、北京泰利新能源公司领导、房地产企业家嘉宾等

　　活动议程：1、招商引资推介致辞;2、签约仪式;3、客商代表发言

　　T06 天津城市土地推介说明会

　　活动时间：8月24日14:30-16:30

　　活动地点：深圳会展中心1号馆1号会场

　　主办单位：天津土地交易中心

　　与会嘉宾：天津土地交易中心有关领导

　　活动议程：1、通过“土地招商云平台系统”开展互联网招商信息发布和地块推介、 2、介绍近两年重点招商推介地块。

   【城市更新讲座】

　　C01 城市更新计划主题讲座

　　活动时间：8月23日14:30-15:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆C2-030城市更新VIP会客室

　　主办单位：深圳市城市更新局

    C02 城市更新规划主题讲座

　　活动时间：8月24日14:30-15:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆C2-030城市更新VIP会客室

　　主办单位：深圳市城市更新局

　　C03 城市更新用地主题讲座

　　活动时间：8月25日14:30-15:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆C2-030城市更新VIP会客室

　　主办单位：深圳市城市更新局

   【房博会系列活动】

　　Z01 合屋青年乐巢计划--城市更新的另一种可能

　　活动时间：8月23日10:30-12:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆2号会场

　　主办单位：深圳前海同流合屋网络科技有限公司

　　与会嘉宾：分享投资管理合伙人、三一集团工业4.0创投基金创世合伙人高大明，微家公寓创始人兼CEO李树德，魔方公寓深圳大区总监陈君，窝巢梦想社区创始人、CEO陈昊，酷公寓CEO 林聪颖

　　Z02 整村统筹城市再生--深圳原农村集体土地二次开发高峰论坛

　　活动时间：8月24日14:00-16:30

　　活动地点：深圳会展中心1号馆2号会场

　　主办单位：深圳市不动产估价协会、深圳晚报社

　　协办单位：深晚智屋、格衡评估公司

　　与会嘉宾：深圳市不动产估价协会副会长、格衡评估公司董事长、深晚智屋董事长吴青,深圳市不动产估价协会候任会长、国房评估公司董事长杨丽艳,上海市建纬(深圳)律师事务所城市更新业务总监李芳群,湖北省房屋征收第三方服务机构专委会主任、湖北九洲评估董事长陈青安

　　活动议题：1、深圳市不动产估价协会会长致辞;2、村统筹和利益共享;3、嘉宾对话。

　　Z03 中国土地市场的趋势分析论坛

　　活动时间：8月25日10:00-12:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆1号会场

　　主办单位：深圳市邦恒投资顾问有限公司(房地内参&半求工作室)

　　演讲嘉宾：尹香武(半求先生)

　　活动议题：1、中国土地市场的现况分析;2、城市格局与版图的变化：三四线楼市去库存与趋势分析;3、财富的转移与横向变化：土地市场的下一波浪潮可能发生在哪里。

　　Z04 地合网互联网+土地推介模式发布会

　　活动时间：8月25日 10:30-11:30

　　活动地点：深圳会展中心1号馆3号会场

　　主办单位：广东地合网科技有限公司

    【景观论坛】

　　J01 “把脉中国景观， 展望行业趋势”国际景观名家论坛

　　活动时间：8月23日10:00-12:45

　　活动地点：深圳会展中心1号馆1号会场

　　主办单位：景观产业研究中心

　　承办单位：深圳壹平方景观展览有限公司

　　演讲嘉宾：日本当代三大景观设计师户田芳树、奥雅首席设计师李宝章、AECOM建筑与人居环境副总裁沈同生、迈丘首席设计师安东尼奥、汉京集团设计管理中心聂敏、力高地产设计中心总经理杨洪海

　　活动议题：1、中日城市和乡村生态景观的现状和趋势;2、景观行业的现状和面临的改革;3、本土化or全球化——景观行业未来发展趋势; 4、欧洲景观的生态创新及趋势;5、圆桌互动。

   J02 国际景观设计大师讲坛

　　活动时间：8月24日10:00-12:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆2号会场

　　主办单位：景观产业研究中心

　　承办单位：深圳壹平方景观展览有限公司

　　演讲嘉宾：迈丘首席设计师安东尼奥、中国工艺美术家学会雕塑专业委员会郑萍

　　活动内容：国际国内顶尖大师现场讲解代表作品

　　J03 生态及公共艺术论坛

　　活动时间：8月25日10:00-12:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆2号会场

　　主办单位：景观产业研究中心

　　承办单位：深圳壹平方景观展览有限公司

　　演讲嘉宾：中国雕塑学会会员尹和桂、深圳风会云合生态环境有限公司总工程师辛军

　　活动主题：公共艺术与绿色生态景观

　　活动议题：1、水生态系统修复;2、垂直绿色生态。

　　【设计+地产转型系列论坛】

　　G01 对话地产之设计与城市更新高峰论坛

　　活动时间：8月23日10:30-12:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆3号会场

　　主办单位：深圳市上饰文化传播有限公司

　　G02 对话地产之设计与乡村、民宿、古村镇发展高峰论坛

　　活动时间：8月23日15:30-17:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆3号会场

　　主办单位：深圳市上饰文化传播有限公司

　  G03 对话地产之设计与商业创新高峰论坛

　　活动时间：8月24日10:30-12:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆3号会场

　　主办单位：深圳市上饰文化传播有限公司

　　G04 对话地产之设计与绿色材料高峰论坛

　　活动时间：8月24日15:30-17:00

　　活动地点：深圳会展中心1号馆3号会场

　　主办单位：深圳市上饰文化传播有限公司

　　G05 设·筑未来—行业推动力量颁奖盛典

　　活动时间：8月25日13:30-15:30

　　活动地点：深圳会展中心1号馆3号会场

　　主办单位：深圳市上饰文化传播有限公司

   【古村与新乡村活动】

　　X01 中国古村与新乡村主题论坛

　　活动时间：8月23日13:30-17:35

　　活动地点：深圳会展中心1号馆2号会场

　　主办单位：中国古村之友、深圳市华堂古村镇产业投资管理有限公司、深圳市中营都市设计研究院有限公司

　　与会嘉宾：深圳市华堂古村古镇产业投资管理有限公司总裁彭远才，北京大学教授、旅游小镇规划专家陈可石，综合开发研究院研究员、文旅专家宋丁

　　活动主持：深圳市华堂古村古镇产业投资管理有限公司总裁彭远才

　　活动内容：1、主持人致辞;2、旅游小镇规划与古村古镇文化复兴;3、“美丽柳州”乡旅资源/项目推介;4、中国古村之友主题演讲;5、佛山南海区旅游资源/项目推介;6、乡村重建：以文旅的名义探求中国历史使命。