星河控股入选2016年中国产业地产30强 做创新产业投资者

　　9月22日，备受产业地产行业瞩目的2016火花S-Park中国产业地产30强榜单盛大发布， 30家极具影响力的产业地产商悉数亮相，星河控股集团副董事长、总裁姚惠琼出席活动。作为产业地产领域的新晋势力，星河控股表现亮眼，首年入围中国产业地产百强，即当选产业地产30强，同时星河WORLD斩获“2016中国十大最值得期待园区”。

　　作为入榜的唯一一家从传统房企转型产业地产的代表，星河控股集团历经27年发展，旗下现有地产、金融、置业三大产业集团，业务涉及地产开发、产业运营、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资等多元领域，是国内大型综合性投资集团。

　　那么，这家素以打造精品、持续创新而闻名的房企，究竟有着何种魅力，足以支撑其从地产开发到产业投资的华丽转型呢?

　　星河转型“三板斧”

　　随着中国传统经济增长模式越来越难以为继，新城镇化的进一步深入，产业地产成为越来越多的地产企业追逐的对象。数据显示，目前国内排名前20名的房企中，就有一半以上涉足产业地产，并成立了专门的市场研发部门。与此同时，华夏幸福、张江高科等资深产业地产商同样势头迅猛。“强敌”环饲之下，星河敢于坚定转型，离不开自身的“三板斧”。

　　其一，多年深耕一线及其周边城市，积累了深厚的地产开发、商业运营、物业管理等多元领域的综合开发运营优势。用星河产业总经理陈忠的话来说，“我们对土地价值有很深的认知和把握，知道如何对它的未来价值进行把控和雕琢，同时也希望能够把原来积累的这些东西与产业园区啮合在一起，对土地进行有效利用，让产业与土地价值共同提升。”

　　其二，率先布局金融投资领域，对于行业走势、产业发展有着深刻的见解，客观上具备了做产业投资的视野与实力。目前星河累计投资规模达80亿元，战略投资深圳创新投、阳光保险、福田村镇银行，基金投资前海母基金、国家中小企业基金、红土基金，PE投资61家企业，其中A股上市9家、新三板挂牌6家，整体投资回报率达248%。

　　其三，旗帜鲜明的国际化产业导向。未来企业的竞争将是全球范围内的竞争。星河从一开始就将国际化作为丰富产业链条的重要方向。目前已与自贸区、硅谷、以色列等地达成战略合作，与华为、港中大、创新投、猛狮科技、前海联控、大疆等企业机构实现全方位合作，集聚全球优势产业资源，打造面向国际化竞争的创新产业集群。