《掌柜日报》深圳楼市未来供应量偏低 购房者早入手才明智

　　近期，深圳市土规委在其网站公布了《2016年城市建设与土地利用年度计划》，这个对深圳房价将有重大影响的文件，却并未引起外界太多关注。计划显示，深圳2016年供应建设用地1350公顷，其中居住用地共125公顷。对比去年的数据，便会发现数据差异。2015年深圳土地年度计划显示，当年计划供应建设用地为1600公顷，居住用地为170公顷。按房地产项目开发周期1-2年计算，明年底或后年时，深圳新房上市的数量或将大幅减少。

　　目前深圳超过1100万的常住人口中，70%的部分是无房的，他们要在深圳安家落户，在供应量减少的情况，这一潜在的需求随时都有入市的可能，深圳房价继续上涨几率因此大大增加，购房者尽早入市不失为最明智的选择。

　　龙光玖云著：龙光玖云著预计10月1日开放样板间和营销中心，预计10月份发售。项目位于深圳东进重心，毗邻东部快线14号线，地铁16、19号线，其占地约2万平，建筑面积约14万平，产品为35-62平一至三房loft。

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龙光玖云著 均价：待定元/平方米

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　　金洪观荟：金洪观荟二期样板间已开放，主推80-89平3-4房带装户型，119-145平米5房毛坯户型，预计10月下旬开盘。

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金洪观荟 均价：待定元/平方米

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　　卓越星源：卓越星源主力户型为85-90平臻品三房，营销中心预计9月底开放，具体开盘时间待定，现有连城新天地、罗湖书城两大展场盛大开放!

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卓越星源（中环星苑） 均价：待定元/平方米

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　　塘朗城：塘朗城二期TOWN公寓预计9月底入市，规划为公寓，预计将推售700套40-70平小户型带装公寓，具体入市时间待定。项目已于8月20日对外开放样板，可前往营销中心参观。

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塘朗城 均价：待定元/平方米

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　平吉上苑：平吉上苑目前在售二期产品，主要户型为78-135平3-5房毛坯，整体均价在41000元/平，目前购房无折扣优惠可以享受。平吉上苑二期3房为2梯4户、2梯5户结构;5房为2梯4户结构，项目全部为毛坯房发售，预计2017年下半年入伙。

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平吉上苑 均价：41000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。