【掌柜日报】新房备案成交量将大幅下降刚需购房置业看准时机

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2016-10-25 02:31:19

[摘要]盐田、宝安、龙岗刚需客户主要集中的区域报价下调速度有所减缓，说明此次政策调控具有选择性，在保护刚需与改善性住户的前提下，对整体房价进行调控。刚需们趁着楼市调控房价回落，不要错过买房的机会。

　　10月政策调控后，市场降温迅速，新房、二手房访客量减少明显，市场看空情绪不断加重。目前实际成交来看，预计新房备案成交量将在后期出现大幅下降。

　　从安居客、赶集网统计的各区域价格调整情况来看，南山与盐田下调幅度最大，达到3个百分点，其次，罗湖、龙华业主报价下调程度也分别达到2.6%和2.3%。整体来看，罗湖、福田、南山以及龙华业主报价下调幅度仍在扩大，而盐田、宝安、龙岗刚需客户主要集中的区域报价下调速度有所减缓，说明此次政策调控具有选择性，在保护刚需与改善性住户的前提下，对整体房价进行调控。刚需们趁着楼市调控房价回落，不要错过买房的机会。

　　观岭高尔夫半山：观岭高尔夫半山已于9月25日推出二期产品，主要为一区1-3栋约91-124㎡3-4房非毛坯洋房，均价约26000元/㎡，房源为1-3栋洋房，另项目在售220㎡和226㎡别墅，均价40000元/㎡。

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