戴德梁行：今日全球楼市速览(2010.03.17)

中国内地

1.   央行发布的《2010年第1季度全国城镇储户问卷调查综述》显示，居民当期物价满意指数降至25.9%，比上季再降2.3个百分点。其中认为目前物价“高，难以接受”的居民比例达到51.0%，这个比例是自1999年调查以来的最高值。此外，银行家宏观经济信心指数为69.8%，与上季持平，处于2004年以来的较高水平；银行家预期下季宏观经济继续向好，宏观经济预期指数为52.4%，比上季上升2.5个百分点。（地产中国）

2.   2009年末，地方政府融资平台贷款余额（不含票据）约为7.2万亿元，其中2009年净新增约3万亿元。预计2010年和2011年后续贷款约为2万-3万亿元，2011年底达到约10万亿元。在2009年大举借贷，上半年为举债高峰期。而地方政府的国有土地出让收入是地方融资平台日后还债的主要来源。（中国证券报）

3.   面对高价地频生现象，国家发改委主任张平在今年两会期间曾表示，用于刺激经济增长的4万亿投资没有一分钱进入房地产市场或是用于土地买卖。央企投入房地产开发的资金不是来自于4万亿政府投资。（新京报）

4.   监测数据显示，全国70个城市2月份共成交住宅用地634宗，环比减少22%，但同比增加63%；成交土地面积3925万平方米，环比增加3%，同比增加201%。而平均楼面地价为2343元/平方米，环比出现12%的下跌，主要城市土地均价出现阶段性回落。（中国新闻网）

5.    随着3月15日多家央企参与北京6块土地的竞拍结束，北京今年的住宅土地出让金已经超过350亿元。公开数据显示，2009年全年，北京的土地出让金是930亿，其中住宅土地出让金约700亿。以此计算，今年以来的北京住宅土地出让金已超过去年的一半。（中国新闻网）

6.  深圳市规划和国土资源委员会通报房地产市场秩序专项整治行动阶段成果。结果显示，各违规项目和机构已基本整改完毕，截至目前共有165家经纪机构和分支机构申请补办备案。（观点地产网）

7.  截至今年1月，上海闲置土地约300幅，涉及近4000万平方米建筑面积。又因为闲置土地的产生有各种繁杂因素，目前大量收回和重新启动难度仍然很大。政府酝酿用地新招，积极开拓可新增的住宅用地，以解决目前供给紧张的问题。（上海证券报）

8.  国寿集团全资子公司国寿投资控股将以888.58万元的价格，受让上海中保信第二大股东张家港保税区京港置业持有的该公司全部16.9%股权。上海中保信投资有限公司的股东分别为国寿投控和张家港保税区京港置业有限公司，双方分别持有该公司83.1%和16.9%的股份。而此次交易完成之后，国寿投资控股将全资持有海中保信。（国际金融报）

9. 名流置业将与西安曲江新区管理委员会签署《合作协定》，由曲江管委会为名流置业在西安市曲江新区寻找符合要求的土地资源进行储备。名流置业透露，目标地块土地面积约281亩，容积率约2.5至3.5，估计取得该项目开发用地的总成本约10.12亿元。（观点地产网）

10. 沈阳长江街西部将设一投资10亿美元，占地6.7万平米的商住项目，该项目已由香港南华集团成功竞得。该项目位于长江街的中兴精品西，商业与居民住宅比率为1:1。将建设集酒店、现代办公、综合百货、室内娱乐、餐饮休闲及高档公寓等于一体的大型综合项目。（观点地产网）