戴德梁行：今日全球楼市速览(2010.04.09)

中國內地

1. 根據北京市房地產交易管理網公佈的季度資料顯示，在2009年一季度最貴的前30個項目中，排名末尾的有6個項目價格僅為2.3萬元左右的水準；而在今年一季度僅6個專案在4萬元以下，北京豪宅的標準由一年前的2萬元上漲到現在的4萬元。在3月開盤的28個項目中共有15個項目在去年一季度已有銷售記錄，而開盤價格相比去年同期已經全部翻番，最高上漲幅度達到130%。（新京報）

2.為平抑房價，今年廣州將開閘供應5平方公里商品住宅用地，中心六區住宅用地供應量更是史無前例地超過2平方公里，幾乎相當於在市區再建一個亞運城。廣州市日前審議並原則通過了2010年經營性用地出讓計畫，確定了今年的土地出讓格局。（南方都市報）

3. 河北省下發《河北省關於促進全省房地產市場平穩健康發展的通知》，將通過增加普通商品房供給、加快保障性住房建設、加強土地市場監管等方式，穩定房地產市場發展。通知指出，要加快中低價位、中小套型普通商品住房開發建設，進一步增加住房建設用地有效供應。城市人民政府要於今年6月底前編制完成2010-2012年住房建設規劃，並且強力推進回遷房安置房建設。（觀點地產網）

4. 重慶市推出了1萬億元的投資計畫，共實施323個重點項目，涉及交通、城市基礎設施等13大類。其中最惹人眼球的就是房地產業。1萬億元的投資計畫對於重慶的樓市肯定會產生一定的刺激作用，拉動當地經濟的同時，房價可能還會繼續上漲。有調查顯示，近期在重慶購房的七成都屬於外地人。尤其是豪宅市場。隨著這次重慶1萬億元投資計畫的出臺，外地投資客比例恐擴大。（證券日報）

5. 深圳要在豪宅區建設保障性住房的報導引起了社會廣泛關注，繼深圳市規劃和國土委對香蜜湖建保障性住房做出回應後，深圳市住房建設局昨日也對豪宅社區首地容御花園的部分單位被規劃為保障房，進行了相應解釋。據該局相關負責人表示，這個片區的保障房的確是給來深的“人才”預留的。（廣州日報）

6.世茂股份發佈公告稱，公司控股子公司武漢世茂嘉年華置業有限公司於2010年4月8日以5.66億元競得武漢蔡甸區四地塊，合共85.66萬平方米，規劃用途均為商業、居住、公園用地。（觀點地產網）

7.武漢東湖景區及周邊3167畝地塊招標，深圳華僑城集團旗下的武漢華僑城置業公司，以43億元拿下該地塊，成為武漢的“新高价地”。深圳華僑城將在該地塊上建東湖歡樂穀。（觀點地產網）

8. 廣州城建集團對媒體通報，該公司所拍的“高价地”(珠江新城D8—C3)建築高度擬由100米調整為156米，但容積率和總建築面積嚴格執行土地出讓指標保持不變。該規劃調整已經在政府職能部門網站公示，目前廣州城建集團正對該地塊物業開發進行重新設計。（人民網）