深圳本周楼市量升价跌 龙华华侨城片区成交活跃

　　一、市场综述

　　本周（5.24-5.30）深圳没有新项目新批准上市，开盘方面，本周全市无新项目开盘。成交方面，本周成交面积共计3.53万平方米，环比增加101.97%。本周总成交套数为428套，环比增加90.22%。本周成交量相比近几周呈现大幅上升，但与新政前的成交水平还相差甚远，主要原因是上周六新开盘项目莱蒙水榭春天在本周受到热捧，共成交161套，为冷清的楼市注入不少活力。成交价格方面，深圳商品住宅成交均价为20458元/平方米，环比下跌4.87%。全市六大城区中，福田、南山两区价格上涨，其他城区价格下跌。

　　二、供应情况

　　1.上市情况

　　本周（5.24-5.30）深圳没有新项目批准上市，开盘方面，本周全市无新项目开盘。自新政实施以来，楼市成交低迷，不少开发商放缓入市脚步，选择继续观望。

　　2.可售情况

　　表2截至本周期房可售情况统计

　　截至本周日（5月30日），深圳一手房可售套数和面积分别为32554套和374.10万平方米，环比上周可售套数增加4.00%，可售面积增加2.55%。