世联:新房量平价跌 二手成交继续小增(7.5-7.11)

　　世联点评

　　从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交328套，与前周相比表现平稳，环比微跌0.3%；成交均价为17994元/平米，与前周相比呈现小幅下跌，环比下跌2.2%；二手房市场上周共成交1769套，与前周相比连续3周呈现小幅度增长，环比增6.7%，一、二手房的成交量比例为0.19：1。

　　上周，深圳一手房关外两区共成交264套，占全市成交量的80.5%。其中宝安区成交量继续占优，为163套，占全市成交量的49.7%。关内共成交64套，占全市成交量的19.5%。其中南山区成交46套，占全市成交量的14.0%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为26911元/平米，龙岗区全市最低为12588元/平米。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量环比前周持平，成交均价则小幅下跌，市场量平价跌；二手房成交量连续3周环比呈现增长。

　　成交状况

　　1、一手房市场成交状况

　　2010年第27周（7月5日—7月11日），深圳一手房共成交328套，成交面积为26691平米，成交均价为17994元/平米，成交金额为4.8亿元。

【数据来源：世联数据平台】

　　从上周各区的成交情况看，关外两区共成交264套，占全市成交量的80.5%。其中宝安区成交量继续占优，为163套，占全市成交量的49.7%。关内共成交64套，占全市成交量的19.5%。其中南山区成交46套，占全市成交量的14.0%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为26911元/平米，龙岗区全市最低为12588元/平米。