世联：一手房继续量升价跌 二手房成交大幅下跌

　　世联点评：从上周成交情况来看，深圳一手房市场共成交511套，与前周相比有一定增长，环比增长8.7%；成交均价为16326元/平米，与前周相比连续两周呈现下跌态势，环比下跌8.8%；二手房市场上周共成交1748套，与前周相比没有继续革命增长的步伐，环比上有大幅下跌，跌幅为23.2%，一、二手房的成交量比例为0.29：1。

　　成交状况：上周，深圳一手房关外两区共成交426套，占全市成交量的83.4%。其中宝安区成交量上周占优，为275套，占全市成交量的53.8%。关内共成交85套，占全市成交量的16.6%。其中南山区成交44套，占全市成交量的8.6%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为28874元/平米，龙岗区全市最低为13928元/平米。

　　从上周总体成交情况及各方面表现来看，一手房成交量环比前周延续增长的态势，成交均价则继续呈现下跌，市场连续两周量升价跌；二手房成交量则涨势不再，上周环比大幅下跌。

　　1、一手房市场成交状况

　　2010年第31周（8月2日—8月8日），深圳一手房共成交511套，成交面积为43323平米，成交均价为16326元/平米，成交金额为7.1亿元。

【数据来源：世联数据平台】