美联：二手成交价格平稳成交量回升（8.23-8.29）

美来源：美联市场研究部 整理深圳房掌柜 2010-09-02 03:44:45

　　上周，全市二手房成交量出现回升。全市共成交二手房2068套，环比增长18.31%，六区中，除宝安区外，其余五区成交量均有增长。龙岗区成交依然最为活跃，上周，龙岗区成交二手房432套，环比增长32.52%，市场成交份额占比为20.89%，居六区之首。南山区成交401套，环比增长34.56%，成交量增幅是六区中除盐田区外最高的区域。

　　罗湖、福田、盐田三区分别成交372、420、45套，环比分别增长12.05%、16.67%、55.17%。宝安区上周成交二手房398套，环比减少1.24%，是六区中唯一成交量减少的区域。《深圳市房地产市场监管办法》于近期发布，将于9月1日起正式施行，届时，阴阳合同操作将会受到约束，受此影响，买卖方都希望在新规实施前及早完成交易，推动二手房成交量回升，预计未来几周，成交量还将延续回升势头。二手房成交价格平稳，上周二手房成交均价为18486元/平方米，环比微跌1.15%。