仲量：珠三角产业升级带动商业房地产市场需求

    广州, 2010年10月27日―珠江三角洲（珠三角）的未来十年发展规划把该地区的经济结构重组，提升价值链，同时还将带动相关商业房地产的市场需求，为投资者和租户带来大量的房地产投资机会。仲量联行在最新发布的研究报告《珠江三角洲：提升价值链》中，通过分析珠三角的主要产业的演化、升级过程，以及未来经济发展战略，指出商业房地产在新珠三角经济模式中的角色和市场机遇。仲量联行广州及深圳董事总经理吴仲豪表示，“对于投资者、开发商来说，市场重心稳步转向优质房地产将为其带来投资和开发机会。而对于租户而言，优质房地产的出现不仅将为其提供升级机会，还将推动商业物业的租赁市场更深入和有效地发展。”

    报告指出，珠三角的发展规划，旨在强化现有的工业制造集群并使其现代化，推动新的现代服务产业的发展，同时将更多的资源投向创新研发，全面实现可持续发展。政府重点发展的产业包括：银行和金融、会展服务、物流、信息服务、科学技术、旅游和业务流程外包，先进制造行业（如汽车、石化和可再生能源设备），高新技术产业（如半导体、生物技术、电子和信息技术）以及现代农业。

    仲量联行大珠江三角洲研究部主管陈锦平指出，“未来十年内珠三角的经济结构调整规划，将对该地区的房地产市场带来深远影响，新支柱产业的兴起和发展将为各种商业房地产带来新需求。”报告概要列举了珠三角经济结构调整以及提升价值链后，需求将有所增长的主要房地产类型，其中包括写字楼、产业园以及工业物业等。