世联：一手房量升价跌 二手房保持平稳(11.15-21)

　　2.3 存量分析

　　截止2010年11月21日，深圳全市一手房可售面积为305.75万平米，可售套数为26230套；若按近8周深圳全市新房周平均966套的销售速度，目前的新房可售量仅需27周就能被市场完全消化，去化速度较前周继续增多2周。

　　2.4 成交排名TOP10楼盘分析

　　上周成交量排名TOP10的楼盘依次为：信义湛宝广场、玉湖湾、万科 清林径、振业 峦山谷、凤凰新天、东方沁园、怡龙枫景园、世纪新城、世纪新城、首座、西津美地。

　　上周深圳成交前十强的楼盘成交总量达387套，占深圳全市成交量的63.6%。

　　从区域分布来看，上周成交前十强楼盘分别位于龙岗、宝安、福田，其中龙岗区有6个，分别为信义湛宝广场、万科 清林径、振业 峦山谷、东方沁园、怡龙枫景园、世纪新城，共成交254套，占前十强成交量的65.5%；宝安区有3个，为玉湖湾、凤凰新天、西津美地，共成交111套，占前十强成交量的28.7%；福田区有1个，为首座，共成交22套，占前十强成交量的5.7%。

　　2010年第46周深圳房地产市场成交排名TOP10楼盘一览表

数据来源：世联数据平台