深圳本周楼市成交量升齐升 均价19424元/平方米

 一、市场综述

 本周（12.27-1.2）本周成交量较上周大幅度增加，这是近八周以来最好水平。本周成交量较上周有所增加。本周成交套数为1341套，环比增加14.62%；成交面积为106695平方米，环比增加10.86%。成交价格方面，深圳商品住宅成交均价为19424元/平方米，环比上涨5.44%。全市六大城区中，除南山区均价下跌外，其他城区均价都有上涨。

 二、供应情况

 1.上市情况

 本周（12.27-1.2）深圳只有4个项目拿到预售许可证, 共新增商品房1845套/14.61万平方米。其中，新增商品住宅1785套/14.18万平方米，新增商业用房60套/0.43万平方米。本周没有办公用房新批准上市。开盘方面，本周共有三个新项目开盘：龙岗区的和谐家园和凤凰道，宝安区的合正汇一城。

 2.可售情况

 截至本周日（1月2日），深圳商品房可售套数和面积分别为25250套和243.26万平方米，环比上周可售套数减少25.77%，可售面积减少37.82%。

 三、交易情况

 成交方面，本周成交量较上周有所增加，这是近八周以来最好水平。本周成交套数为1341套，环比增加14.62%；成交面积为106695平方米，环比增加10.86%。从分区成交看，本周龙岗区为成交套数第一的区域，共成交824套，宝安区、南山区位列成交套数的第二、第三名，分别成交243套/219套。其中，龙岗区的万科清林径在本周成交166套，为本周全市成交冠军。价格方面，本周深圳商品住宅成交均价为19424元/平方米，环比上涨5.44%。全市六大城区中，除南山区均价下跌外，其他城区均价上涨。