深圳上半年租金同比涨逾三成 总价120万起助你当房东

　　一到毕业季，深圳的租房市场尤其火爆。加之深圳大力放宽人才引进政策，更是吸引了一大批应届生的流入，为租房市场带来大量需求。数据显示，今年上半年，深圳房租为68元/平方米，环比上涨12%，同比大涨33%，这让大多数深漂族感叹“房子不仅买不起，也快租不起了”。

　　众所周知，深圳人口结构年轻化、外来人口多、住房自有率不到40%，因此租房需求更为刚性。据调查，在深圳2000多万人口中，约有1400万租客，租房市场规模巨大。但深圳无论是房价还是房租都是全国前列，这是所有深漂的共同生活压力，入不敷出，总是在为房东打工。而且近日小编也被通知8月份开始涨租，真是人生处处有“惊喜”。与其每个月为上涨的房租纠结，倒不如置业一套小户型，让自己当房东，每月赚取高房租。今天，小编将给大伙推荐几款小户型楼盘，总价120万起就能拥有!

　　金地龙城中央自在寓

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金地龙城中央自在寓 均价：待定

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　　【项目动态】金地龙城中央自在寓41-82平不限购不限贷精奢公寓即将入市，目前五心精装样板间已盛大启幕，VIP火热登记中!

　　【编辑点评】项目靠近地铁3号线吉祥站和龙城广场站，5横3纵3轨道的交通网络，出行方便。因为新房限价，三期自在寓价格很惊喜，小编听说部分单位均价只要2.9万/平起，总价120万起，首付60万起，入手门槛比较低。且大运高精尖人才集聚，目前周边一房月租大概3000元，两年项目交楼后，租金还会有上涨，投资绝对划算。

　　琳珠华庭

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琳珠华庭 均价：45000元/㎡

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　　【项目动态】琳珠华庭持续在卖，以住宅为主，其中住宅户型为68-80平，毛坯住宅，是30层的住宅，均价4.5万;商务公寓户型为38-60平，公寓带装修，均价34000元/平。

　　【编辑点评】位置属于龙岗中心城片区，龙岗中心城除了是龙岗区政治、经济、文化的中心以外，还是龙岗区配套最完善、宜居度最高的片区之一。目前项目东北面为住宅小区，但西南面为民房，“前后”差异较大，西南面的民房，对居住氛围会产生一定的影响。旁边旧改较多，所以发展潜力还是不错。

　　中粮祥云

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中粮祥云 均价：45000元/㎡

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　　【项目动态】中粮祥云住宅主打的户型是建面为68-130平2-4房，均价45000元/平，公寓户型为34-75平1-3房，均价35000元/平。

　　【编辑点评】中粮祥云临近3号线爱联地铁站，属于地铁物业，周边配套，交通，还可以，而且还自带8万平米的商业，基本足不出户就可以完成生活所需，投资自住都不错的，就是比较单调，而且对于一些比较喜欢静的人就不是很合适，但升值空间幅度很大。