坪山旧改项目数不胜数 房价逆袭破四万刚需还请抓紧上车

　　深圳的发展速度越来越快，那些边缘的区域如今也有各自规划。想当初，坪山就被贴上了偏远、杂乱的标签。随着坪山城市更新不断推进，目前坪山区规划的旧改项目多达27个，拆除重建用地总面积约314万平。其中超10万平以上旧改体量的项目有多达11个，这意味着坪山将打造多个综合体，未来的商业也将更丰富。

　　随着东进战略的打响，深圳东部迎来了新的发展机遇。东部行政区之一的坪山当然不会放过如此黄金机会，这也让不少的购房者惊叹之余又看到了无限的商机。他们纷纷把目光投向了房价洼地的坪山。从此之后坪山的成交量和房价也开始飞速上涨，目前坪山的新房均价已破4万/平。

　　尽管坪山地理位置比较偏远，这是无法改变的事实，但坪山的发展确实值得让人期待。本期点评，小编为大家盘点几个坪山热门低价项目。作为刚需客的你，不趁着房价还处在低位的情况下果断入手，更待何时？

      财富城

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财富城 均价：40000元/㎡

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    【项目动态】财富城目前主推2栋的AB座住宅，其中A座户型为88-89-120-141平3-4房，B座均为89平3房，另外项目在售1栋BCDE座89-136平3-4房，整体均价约4万/平。财富城规划为建面约140万平综合体，分5期开发。其中一期有4栋10座高层。

    【编辑点评】项目位于深圳坪山中心区，尽享文化六馆——图书馆、展览馆、美术馆、文化中心和剧院、书城，打造中央公园住区。大体量楼盘，居住氛围浓厚，紧邻坪山高铁站，同时自带30万的集中式商业，未来发展前景可期。目前暂未开通地铁，往来市中心稍显不便。

      深城投中心公馆

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深城投中心公馆 均价：42000元/㎡

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    【项目动态】深城投中心公馆目前在售80-147平住宅，样板间开放，主推80-147平住宅，毛坯均价3.7万-4.2万，精装均价为4.2万，房源位于8栋A/B座；深城投中心公馆主要是8栋新推出的住宅销售，合计是515套。更多可以电话开发商咨询。

    【编辑点评】项目在坪山实验学校对面，毗邻文化六馆（图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化中心和剧院）和中心公园等市政配套。随着旧改相继增多，部分区域环境得到了改善。未来的发展价值不可小觑。

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信达泰禾金尊府 均价：待定

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    【项目动态】信达泰禾金尊府目前住宅样板间开放中，但还在备案中。信达泰禾金尊府预计将主推89-140平带装修住宅，有8栋高层住宅及1栋保障房，目前项目还在备案中。信达泰禾金尊府预计2020年会带装修交付，更多可以电话开发商咨询。

    【编辑点评】项目位于坪山大道与锦龙路交汇处东南侧，以3-4房大户型房源为主。建筑上萃取中国传统礼制，打造传统府院文化体验，整个园林堪称中式造园精髓，令人十分向往。配套较完善，项目对面即是天虹商场，有一定的居家氛围。周边也有许多住宅及写字楼，未来发展前景可期。

      泰富华悦都会

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泰富华悦都会 均价：36000元/㎡

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     【项目动态】泰富华悦都持续销售住宅，位于坪山，主要是40年产权的住宅房源，带装修，75-108平3-4房，整体均价36000元/平，位于A座，B座，C座，合计是379套住宅。目前泰富华悦都会展示中心及样板间开放中。更多可以电话开发商咨询。

     【编辑点评】项目位于坪山比亚迪路与新合路交汇处西南侧，属于坪山新兴商务核心区。紧邻坪山14号线沙湖站（在建中）。社区小，园林小，但相应配套一个没少，自带商业配套，还算有一定的居家氛围。缺点是开发商名气不高，作为部分看中品牌的购房者，可能不看好。

      碧桂园凤凰国际公馆

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碧桂园凤凰国际公馆 均价：待定

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    【项目动态】碧桂园凤凰国际公馆目前VIP客户登记中，登记需要50万元以上的资产证明。碧桂园凤凰国际公馆为坪山限价项目，户型主推65-120平1-4房住宅，整体预售均价3.06万/平，最高销售单价在3.23万/平。目前碧桂园凤凰国际公馆展示中心及样板间开放中，其中样板间只对VIP客户开放。

    【编辑点评】项目位于坪山区，隶属坪山门户新城，是坪山距离关内最近的片区。周边有已建成的东部过境高速，也有正在规划中的14号线沙湖站、坪盐通道以及南坪快速三期。多维度交通体系，交通便利。项目不远处有马峦山等自然景观，生态资源良好。不过周边的货柜车较多，往来噪音会比较严重，在一定程度上影响了居家品质。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。