作为深圳的中心城区之一, 罗湖是深圳最早开发的城区。随着福田、南山、龙华相继崛起,罗湖的发展或面临着巨大的空间困境,似乎成了“没落的贵族”。然而,这次轮到罗湖崛起了!近日,有消息称,罗湖区政府印发《罗湖区城市更新“十三五”规划》,开始着手改善城中村脏乱差等现象,以完善配套为目标,为产业发展提供更优质的物质空间,这很可能让全深圳人拭目以待!
众所周知,一个城市的繁华程度,是可以从多方面进行考量的,而罗湖由于建设较早,规划发展受到极大的限制,未来很可能以综合整治为主,拆除重建为辅,便于提高城市化质量,在有限的土地上精耕细作。
随着城市商业综合体渐成时代主流,如莲塘、水贝、布心、笋岗、清水河等片区,也将构建多样化的商业空间,完善现代综合商业配套。这也意味着罗湖片区又将迎来新的发展与升级。本期点评,小编为大家盘点罗湖区几个热门在售项目,巧借政策东风,尽享购房红利,切勿错失良机。
深业东岭
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深业东岭均价:73000元/㎡ |
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【项目动态】深业东岭在售69-128平2-4房毛坯住宅,整体均价7.3万/平,目前已是现房。另外,深业东岭还有约约36平单房,约52-87平1-3房住宅新品,预计年底入市,房源位于7B栋,具体价格待定。
【编辑点评】项目为罗湖旧村改造项目之一,也是是招商集团以引资形式成功运作的项目之一。项目周边有已建成运营的地铁2号线、5号线交汇于此,交通非常方便。项目自带底商,周边配套也很成熟,离东门商业圈很近,自驾约15分钟。生活无忧;项目背靠黄贝岭公园,环境较好。目前该楼盘周边还有少量的民房,有碍观瞻,价格也有些偏贵。
锦缘里嘉园
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锦缘里嘉园(王府花园) 均价:69000元/㎡ |
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【项目动态】锦缘里嘉园60-75平2房顺销中,均价约67000元/平,另外还有建筑面积约53-128㎡的顶楼房源,均价约70000元/平。更多详情可拨打400热线咨询。
【编辑点评】项目位于罗湖中心之上,距离2号线、5号线黄贝岭地铁站需步行15分钟,公交线路密集,交通出行非常方便。背靠体育休闲公园,同时可直面欣赏香港大雾山自然景观,环境优美。周边配套成熟,学校多,生活居家方便。由于项目临近文锦渡口岸,货柜车比较多,平日里可能会有噪音干扰。
深业泰富广场
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深业泰富广场 均价:待定 |
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【项目动态】深业泰富广场8月8日已开放展示中心,现场可看沙盘及户型模型,项目预计9月份入市,推约37-84平单房至2房公寓,具体价格待定。
【编辑点评】项目位于罗湖笋岗梨园路与梅园路交汇处,与ADC艺展中心一街之隔,是笋盘目前体量最大的城市更新项目。项目将打造成集公寓、商业、办公、研发等多元功能为一体的城市综合体。紧邻地铁7号线红岭北站及9号线笋岗站,交通非常方便。未来将升级完善多类配套,极具投资价值,缺点是缺乏住宅属性。
兰亭国际名园
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兰亭国际名园 均价:60000元/㎡ |
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【项目动态】兰亭国际名园目前剩大户型毛坯现房在售,面积段约160平3房,均价约60000元/平,更多详情可拨打400咨询热线。
【编辑点评】项目位处深圳罗湖东部门户,紧邻罗沙路和延芳路。周边配套成熟,文体配套有罗湖体育馆、罗湖泳泳馆、东湖艺术馆等;公园配套有仙湖植物园、东湖公园、梧桐山国家森林公园等,环境尚可。位置有点偏,且没有地铁,交通可能不是太方便。
帝景台
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帝景台(安业城二期) 均价:待定 |
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【项目动态】帝景台主力户型为89平3居,共476户,容积率2.83,价格待定。
【编辑点评】项目位于罗湖延芳路罗芳村,东接盐田,是去深圳大小梅沙与东部华侨城的必经之地;项目拥有丰富的自然生态资源,西靠罗坊西山,南瞰香港大雾山。楼盘较偏僻,附近没有地铁,只能靠公交,交通不便;周边都是村落,没什么大型的商业配套。
以上信息仅供参考,具体以开发商公示为准。