坪山：对不起，我马上就不再是洼地了！

　　坪山战略布局：投入5824亿，远超前海和龙华

　　根据深圳东进战略布局，在东进5年1.4万亿的投资中（2016-2020）40%将投入到坪山（共5824亿元）。

　　这样的投资力度，甚至远远超过了前海和龙华。

　　主要用来改善坪山的交通环境，推动产业发展以及完善生活配套。

　　凭借5000多亿的投资、1200多万平方米的城市更新、3000亿的产业群、50多平方公里国际级科技园、四大产业基地（新型工业化产业示范基地、生物、新能源和出口加工基地）……

　　目标就是要将坪山打造成为深圳发展的第三极，即东部中心：深圳都市圈东部创新中心与商务中心。

　　无论是从城市定位和发展规划，还是未来区域可发展空间以及政策扶持，坪山确实已经具备问鼎下一个中心的潜力。

　　14号地铁线西联东进，开启40分钟生活圈

　　按照规划，坪山高铁站作为深圳四大主站之一，未来将形成通达全市的“40分钟”生活圈。

　　地铁14、16、19号线，南坪快速三期、坪盐通道、东部过境高速这些高速快速路网的形成也将为坪山区实现“西联东进”起到重要的支撑作用。

　　关内与关外的联系越来越紧密，地域界限越来越模糊。

　　同时还会很快拉平区域之间的房价差异！尤其是地铁沿线物业的价值，会得到快速的拉升。

　　比如龙华地区在2013还是一字头，随着规划的有轨电车和4、5号线，深圳北站等等，房价追赶福田，造就了现在的宇宙中心。

　　前海八年前还是一片滩涂之地，地铁1、5、11号线在这里交汇。如今十万加的豪宅林立，对标后海。

　　现在轨道交通14、16、19三条地铁线路，由坪山去往罗湖、福田、龙岗等区将畅通无阻，房价价差缩小是一个必然趋势。

　　以上三个区中房价最低最近的的是龙岗，也已达到39863元/㎡。现在还是价格洼地的坪山，后面发展潜力巨大。

　　难得机会：借势调控福利，未来必涨！

　　坪山最近两年的房价飞速发展：

　　2016年，坪山区成为深圳新房均价上涨最多的片区，涨幅达到92.76%；

　　2017年，坪山区新房住宅成交量达到2763套，全市第三；

　　2018年上半年，坪山区新房均价达到36009元/㎡，涨幅全市第五，而全市新房均价达到54160元/㎡。

　　同时在各种发展红利的刺激下，越来越多的大牌房企入驻，开抢地盘。诸多项目抢占先机，可供选择的核心地段越来越少。

　　今年上半年，坪山区共入市3个住宅项目：

　　很明显，上半年已经有的优质盘出现“追三赶四”的情况了。

　　目前有6个新房住宅项目在售，详情如下：

　　目前在售的价格走向非常清楚，很多项目跳过四万，最高的已经到了4.5万。

　　今年下半年即将开盘的7个项目，其中2个为纯住宅类项目，3个项目包含住宅及商业产品，还有2个为综合体项目：

　　多家大牌房企画图圈地，用地越来越吃紧，现在好多新盘为旧改项目，卖一套少一套。

　　现阶段受到7·31政策的调控影响，有人观望房价是否还会走低。但是随着多项规划进程加快，比如即将年底通车的马峦山隧道，局势会变得越来越明朗。

　　所以说应该抓住这个价格间隙，这可能是杀进深圳的一次难得的机会。

　　看清局势，抢占先机，智选龙光城

　　面对纷繁复杂的政策利好，一定要看清局势。真正坐拥坪山最好资源的项目，才是投资置业的首选。

　 龙光城

　　雄踞粤港澳大湾区腹地

　　畅享湾区经济与深圳东进的双重红利

　　500万㎡恢弘大城

　　全奢配环伺

　　揽6万㎡龙光湖，臻享尊崇资产

　　营造一方湖居生活大境

　　约10万方龙光商业广场

　　沃尔玛、博纳影院等大品牌强势入驻

　　约2.7公里休闲跑道，近1万平室内体育休闲中心

　　下楼就可以锻炼，找不到偷懒的理由

　　全龄段学府环绕

　　人文雅居境界

　　美国戴斯酒店

　　商务生活之选

　　龙光城

　　89-118㎡创意户型

　　持续热销中 恭迎品鉴

　　地址：惠州大亚湾西南大道88号龙光城

　　VIP热线：0755-2902 8888

免费咨询电话：400 8181 360转13170

龙光城 均价：16000元/㎡

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