穗莞深城际正式铺轨即将通车 三城一小时生活圈近在眼前

　　随着穗莞深城际新塘至中堂站区间第一对500米长轨准确落槽，标志着全线铺轨施工顺利启动。建成后的穗莞深城际铁路，将实现公交化运营，全程运行时间仅1小时。将与国家铁路、城市地铁无缝接驳，成为沟通广州、东莞、深圳三市的快速交通通道。

　　据了解，穗莞深城际正线总长约76.1公里，共设15座车站，其中高架站10座，地下站5座。自广深铁路新塘站引出，跨越广深铁路后经由广州、东莞、深圳一路向南敷设，止于深圳机场站，并预留南延至前海条件。

　　“穗莞深 时圈”即将到来！穗盼望多年的穗莞深城际铁路，终于有了突破性的进展，意味着未来往返三地就像坐火箭，运行时间将大幅缩短，进入时生活圈不是梦！再加上目前东莞的房价相对于深圳来说，又是价格洼地，正是刚需一族下手的好时机。本期点评，小编为大家介绍穗莞深城际铁路沿线周边都有哪些热门楼盘，让急需买房的你，尽享娴熟交通之便！

      冠科柏樾湾

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冠科泊樾湾 均价：23000元/㎡

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    【项目动态】冠科泊樾湾目前1-3#楼还有少量洋房有售，建面约82-124㎡三房四房，非毛坯房，均价23000元/㎡；同时新推5#6#商住公寓正热销，建面约49-75㎡复式户型，非毛坯房，均价23000-24000元/㎡。

    【编辑点评】项目位于东莞经济重镇虎门镇，处于虎门规划中CBD的核心腹地，地理位置极其优越。自驾15分钟左右即可到达虎门火车站，同时周边交通还有四轨利好（广深港高铁、广深城际轨道、东莞R2线、穗莞深城轨），配套方面将以高端金融办公写字楼为主，在未来具备一定的升值空间，价格便宜，自住投资两相宜。

      京基御景珑庭

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京基御景珑庭 均价：待定

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    【项目动态】项目预计10月25日开放展示中心，可看沙盘及模型，项目预计12月份入市，主推约95-105平3房、约121-132平4房住宅，以及约40-88平公寓，具体价格待定。

    【编辑点评】京基御景珑庭为沙井沙一村旧改项目，位于宝安沙井，项目一期由7栋高层，1栋小高层环绕而成，是京基在沙井首个项目。项目位置远离市中心，西面有在建中的12号线海上田园东站，建成开通后将极大提升交通便利。由于片区发展规划乱，周边农民房多，厂房也很多，环境一般。

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会展湾南岸 均价：待定

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    【项目动态】会展湾南岸将于近期开放展示中心，项目公寓及办公产品预计于第四季度入市，敬请期待。

    【编辑点评】项目位处深圳市重点规划片区会展新城，涵盖写字楼、公寓、酒店、商业四大业态，占地较大，等一切步入正轨后会比较热闹。项目临近在建中的20号线会展南站，在未来可解决交通难等问题。由于周边没有住宅小区，以工业区与为主，居住氛围很弱，不适宜自住。

      云晓公馆

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云晓公馆 均价：55000元/㎡

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    【项目动态】满京华云晓A/B座带装修住宅在售，其中A座4梯7户，B座4梯6户，平层山景5.5万/平，复式单价5.8万/平。满京华云晓平层户型有约74-97平2房，约87-120平3房，复式户型有约155平，预计年底交房。

    【编辑点评】项目位于粤港澳大湾区，是满京华投资集团打造的精致轻豪宅项目。占地大，绿化高，地铁有1号线后瑞站及在建中的12号线黄田站，地段好，交通也特别方便。不过该项目停车位有点偏少。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。

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