葵涌十大重点项目开工 改善出行及居住环境带来区域利好

　　10月23日下午，2018年葵涌办事处十大重点项目开工仪式在惠家福广场举行。本次集中开工的重大项目总投资5550万元，涉及道路、公园、市容环境提升建设等领域，对促进葵涌中心区域建设繁荣，将起到强有力的推动作用。集中开工的项目包括1个社区公园改造、6条道路整治、1个社区环境提升、1条道路绿化和1个文化场馆建设。

　　据现在大鹏的主要障碍在于交通。在交通路网的规划上，除了地铁8号线二期将延伸至大鹏外，未来地铁32号线和23号线将一横一纵交汇在葵涌中心，其中，23号线向北可直达坪山，32号线西进可连接8号线直达罗湖。地铁之外，大鹏还规划“云轨”，已经开始第一次环评。

　　大鹏也致力于引进优质教育资源。大鹏实验幼儿园以及人大附中深圳学校的两大校区将于今年9月1日正式开学;值得一提的是，人大附中在2016年中国中学排行榜上位列第一，其高中部落户溪涌。

　　葵涌处于交通要塞 进可打拼事业退可享受生活，在交通、教育等种种规划利好之下，大鹏新区正在受到关注。

　  　招商东岸

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招商东岸 均价：待定

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　　【项目动态】招商东岸待售中，展示中心现已处于开放状态，可前往参观咨询了解。项目预计后期推建筑面积约90-140㎡的3-4房户型住宅及建筑面积约40-80㎡的1-2房公寓，入市时间待定，具体推出时间以开发商公布为准。

　　【编辑点评】地处大鹏中心区，离各项东部生态资源非常近，爱好旅游户外的话还是非常适合在那里投资或自住。紧邻约3600㎡体育公园，配备地下车位约2100个，车位还是非常充足的。 招商东岸约一公里范围内，进驻有恒大、卓越、英博等地产巨头，周边学校有：人大附中深圳分校，深圳中学亚迪分校、省一级葵涌中学、葵涌中心小学等，教育资源还算可以。

　  　保利24季 

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保利24季 均价：待定

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　　【项目动态】保利24季目前施工建设中，预计下半年开放营销中心，主推建面约85-105平3-4房，由于该盘是限价项目，届时备案均价不超过2.7万/平，最高单价不超过2.85万/平，具体入市时间待定。保利24季位于大鹏新区鹏飞路和爱康路交汇处，占地面积18000平方米，建筑面积58000平方米。

　　【编辑点评】如果出于刚需考虑，同时又想兼顾品质，那肯定考虑保利24季，交通也方便的，地段没的讲，感觉这个房子真不错，绿化高，楼间距大。

    　承翰陶柏莉

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承翰陶柏莉 均价：37000元/㎡

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　　【项目动态】承翰陶柏莉二期预计2018年12月交房。37000元/平方米。毛坯交付。容积率1.8。绿化率30%。承翰陶柏莉项目规划建设1017户。物业费：住宅：3.9元/m2·月，别墅物业费8元/m2·月。承翰陶柏莉楼盘地址：葵涌街道西北角、环城西路以东，丰树山路以南，盐坝高速路以北。在售户型有：89平-123平1居-3居。敬请关注。

　　【编辑点评】目前价格是37000元/平方米楼盘间距较适中，也有阳光入户，家里暖暖的看起来，居住舒适度较高。质量有保障，公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 。

　　  花样年家天下

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花样年家天下 均价：39000元/㎡

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　　【项目动态】花样年家天下一期持续销售，二期的平面图已经公布。根据了解，花样年家天下一期房源主力户型90-120平3-4房住宅，合计424套住宅，目前均价39000元一平，房源位于1栋ABC座、2栋AB座。更多可以电话开发商咨询。

　　【编辑点评】预计2020年交房，交房后居住氛围就更浓了。这个地段感觉不错，并且楼盘内的基础设施也特别的齐全，很放心。

　  　凯旋湾花园 

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凯旋湾花园 均价：50000元/㎡

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　　【项目动态】凯旋湾花园三期位于大鹏新区南澳街道盆仔湾东岸，目前在售的为别墅产品，有独栋、联排和双拼产品。联排别墅剩建面222㎡的户型在售，均价5万/㎡;建面约265㎡的双拼别墅均价7-8万/㎡，其中独栋别墅约320-700㎡，均价约13-18万/㎡;70年产权。

　　【编辑点评】位于深圳市龙岗区南澳街道盘仔径，比较远，适合度假。生态资源跟景观很不错的，适宜居住度假都是不错的选择，配套也很成熟。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。