铁仔山片区将迎来华丽转身 打造宝安版高新科技园

　　近日，铁仔山科技城片区被列入《深圳市进一步加快发展战略性新兴产业实施方案》中，成为37个重点发展片区之一。该区域将充分利用产业集聚优势，依托龙头企业，打造科技化、智能化、生态化的高端智造产业集聚区、广深科技创新走廊的产业核心节点，打造一个宝安版“高新科技园”。

　　西乡的铁仔山，类比于莲花山于中心区，它是宝安西乡的城市绿核，而目前新铁仔山城市公园规划出炉，未来定位堪称深圳西部的中央公园!周边旧改总数接近20个，它们将共同构成体量达数百万平米的高科技产业+城市更新集群!加上在107国道市政化改造工程落地后将会逐渐消失，第二深南大道、黄金时尚商务带的规划为沿线片区带来了实质性的利好，吸引了众多企业前来助力建设，不仅将成为人居价值的一块新高地。本期点评，为大家推荐几款周边楼盘。

　　山海上城Ⅱ天赋

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山海上城Ⅱ天赋 均价：56000元/㎡

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　　【项目动态】山海上城Ⅱ天赋目前在售约83/89/176平准现楼住宅，房源剩余100套，带装修3-5房，单价区间56000-59000元/平，预计2019年3月之前交付。山海上城总建面约70万㎡，二期共规划6栋高层，住宅物业费4.88元/平*月。

　　【编辑点评】整体小区规划看沙盘模型是挺不错的，学位也ok，特别是离周边公园近。交通便利，出行比较方便，小区附近有综合商场，壹方城、海雅缤纷城、西乡天虹、康达尔都市农场旗舰店、金港城、时代城等，逛街购物不用发愁了。装修房，省时省力，方便。

　　领航城·领誉

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领航城·领誉 均价：57000元/㎡

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　　【项目动态】领航城·领誉目前在售五期产品，可售住宅505套，分别位于1栋、2栋、3栋、5栋和6栋，户型面积是约131/136/139/156/178㎡，全部是4房住宅，2梯3户或2梯2户结构，整体均价约57000元/m²，预计2020年下半年交房。

　　【编辑点评】这个楼盘价格待定，有孩子家庭可以考虑选择，附近就有学校，领航城一期、二期、五期分别设有一所幼儿园54班的公立九年制学校——航城学校，上学方便。

　　润科华府御峰 

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润科华府御峰 均价：46000元/㎡

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　　【项目动态】润科华府御峰目前在售户型为约89/130/143平3-4房，单价4.9-5.1万/平，均价约5万/平。 另外，润科华府还有带装修公寓在售，户型为约48-67平1-2房，单价4.7万/平，总价约226-315万，预计2020年10月交房。

　　【编辑点评】周边有综合商场，万和购物广场、永康百货鹤州分店、人人乐超市，一站式购物，生活需求可以满足。小区绿化还凑合，美观度舒适。

　　凤凰天誉 

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凤凰天誉 均价：65000元/㎡

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　　【项目动态】凤凰天誉为70年产权住宅产品，全部毛坯房发售，预计2019年交房，目前在售户型为约59-175平2-4房，单价6.5万/平，总价约398-1100万以上。

　　【编辑点评】这个楼盘适合有孩子家庭选择，附近就有学校，前海合作区规划建设15所幼儿园，有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。交通配套还不错，配套也挺好的。

　　福城前海新纪元

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福城前海新纪元 均价：62000元/㎡

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　　【项目动态】 福城前海新纪元目前在售均价62000元/平，按揭买房可享98*98*98*98折(折合92折优惠)，一次性付款可享98*98*98*97(折合91折)。福城前海新纪元位于宝安区宝民一路与上川路交汇处，即107国道旁，主推约31-155平公寓，带装修交付，层高3米，通燃气。

　　【编辑点评】楼盘处于前海核心生活圈，整个地理很有优势,前海是整个深圳现阶段的核心发展区域，是国家级的战略规划。每一栋户型都非常丰富，从一室一厅到四室两厅，可以满足大多数人的空间需求，公寓不限购，不限贷，家家带阳台，户户通燃气。区域东边还规划的是一座180米高的摩天写字楼(最终能不能盖这么高很难说)最东边就是一个面积3000平方的市政公园闲暇时出来散步。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。