深圳地铁多条线路同时在建 区域热盘抢先看

　　根据最新的规划方案，到2035年深圳将拥有33条地铁线路，计划总里程1335公里，是目前已开通长度的4.7倍。其中有两条延长线有望在年底开通，分别是5号线南延线与9号线西延线。随着地铁的开通，深圳的交通越来越便捷，对周边土地及沿线楼盘价值有着显著提升。

　　可以想象的是，地铁5号线及9号线延长线运营后，为该片区的交通配套锦上添花，区域内多盘将享受更好的交通福利外，与市中心区的交流将变得更为紧密，这无疑进一步影响前海片区的楼盘价值。我们都知道，前海片区一直以来是富豪们向往的宜居、养老、投资的风水宝地，在那里房价及消费水平都非常高端，能在这里置业就是有钱人的象征。尽管目前房价一直居高不下，但依旧没能阻挡购房者对这一片的热情。本期点评，小编为大家推荐片区内都有哪些在售的热门楼盘吧。

      招商前海湾

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招商前海湾 均价：80000元/㎡

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    【项目动态】招商前海湾位于地铁5号线延长线妈湾站附近，项目由深圳招商房地产有限公司开发打造，整体产权50年，目前写字楼在售，单价8-8.5万/平。

    【编辑点评】项目集居住、办公、商业、酒店配套设施于一体的巨型综合体，目前前海片区发展潜力不容小觑，值得投资客们期待；由于前海住宅比较少，招商这个项目在未来具一定的升值空间。缺点是价格太高。

      佳兆业前海广场2期

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佳兆业前海广场2期 均价：78000元/㎡

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    【项目动态】佳兆业前海广场2期为深圳冠洋房地产有限公司开发打造，项目整体产权50年，共规划3栋高层，包含办公、公寓产品，目前仅公寓在售，单价7.8万/平。

    【编辑点评】项目位于粤海月亮湾大道与棉山路交汇，出门即是深大附中高中部，周边配套有小南山公园、兴海公园、肉菜市场等。不过附近没有地铁，且靠近发电厂及堆场，货柜车多，环境一般。

      汉京九榕台

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汉京九榕台(汉京半山公馆) 均价：180000元/㎡

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    【项目动态】汉京九榕台目前营销中心现场可看样板间及实体毛坯房，看房需验资1000万，并提前一天预约。 汉京九榕台目前剩别墅在售，面积段约407-465平，单价16-20万/平，均价约18万/平。

    【编辑点评】项目处前海小南山半山中，青山绿树环绕，真正的天然氧吧，可俯瞰一线前海城市景观，属于前海自贸区唯一的半山豪宅。楼盘户型设计规范，环境一级棒，是富人们宜居投资首选。不过附近有发电厂，是该豪宅不可避免的硬伤。

      前海嘉里中心

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前海嘉里中心 均价：待定

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    【项目动态】前海嘉里中心占地面积5.2万㎡，建筑面积32万㎡，项目共规划5栋高层，涵盖公寓、办公、酒店及商业，即将入市房源为公寓产品。 前海嘉里中心公寓户型有约57-280平，带装修交付，预计3月份入市，具体时间待定。

    【编辑点评】项目位于前海深港合作区，是集公寓、写字楼、酒店及商业为一体的综合体项目。社区内自带近3000㎡中央公园、儿童游乐场等；项目绿化率仅25%，绿化程度较低；地铁目前有5号线桂湾站（在建）及9号线前湾站（在建），距站点也就400多米，相信日后交通会比较便利。不足是楼间距较近，低楼层会有压抑感。

      华联城市中心

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华联城市中心 均价：待定

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    【项目动态】华联城市中心项目占地面积34289㎡，建筑面积299290㎡，共规划5栋高层，涵盖办公、居住产品及商业。华联城市中心，办公、商业已获取预售证，居住产品仍未备案，入市时间待定。

    【编辑点评】项目分两期开发，地处南山核心区位，集居住、办公、商业多元业态于一体，是后海片区少有住宅新盘；项目临近9号线荔林站（在建），为便利的交通锦上添花；周边商业配套完善，有来福士广场、海岸城、CITY花园城等，生活不仅会十分便利外，同时还具一定的投资空间。不过呢，这里的价格估计会很贵，不是一般人能承受得起。

      以上信息仅供参考，具体详情以开发商公布为准。

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