【楼市周报】3月首周深圳楼市持续回温，二手房量价齐升

　　一、一手住宅

　　1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周(02.25-03.03)深圳无新房预售获批，库存面积314.8万㎡，去化周期12.2个月。 　　2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周(02.25-03.03)深圳一手住宅网签609套，环比下跌1%;网签均价53683元/㎡，环比下跌1.3%。

　　3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周(02.25-03.03)宝安一手住宅网签量占全市第一，网签353套，环比上涨31%，网签均价48544元/㎡，环比下跌1.8%;福田区网签量环涨幅度最大，网签27套，环比上涨80%。

　　二、二手住宅

　　1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周(02.25-03.03)深圳二手住宅过户925套，环比上涨16.94%;成交均价52911元/㎡，环比上涨0.33%。

　　　　2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，3月第1周(02.25-03.03)宝安反超龙岗，一举拿下二手住宅过户量冠军宝座，过户210套，全市占比约23%;罗湖区过户量环涨幅度最大，过户150套，环比上涨25%。

　　三、二手住宅挂牌均价

　　据乐有家研究中心数据显示，截止2019年3月3日全市二手住宅挂牌均价6.67万元/㎡，与上周挂牌价持平。南山区挂牌均价仍最高，为9.99万元/㎡，环比上涨0.5%;全市挂牌价最低的是坪山区，3.52万元/㎡，有0.28%的微幅上涨。