【楼市周报】深圳上周一二手房成交1534套，环比增长9.03%

　　三、二手住宅市场综述

　　1、全市二手住宅成交综述

　　上周(2019.2.25-2019.3.3)Q房网数据研究中心监控显示：

　　深圳全市二手住宅共成交925套，环比上涨16.94%;成交面积7.79万㎡，环比上涨19.03%。二手住宅过户量依然在上涨，上一周的涨幅已经明显趋缓。两会在即，各方都在关注会议对行业的定调。大方向固然重要，而深圳市场在经历了半年的平淡成交后，积压的需求在年后已经有行动的迹象，成交有稳中微热的趋势。从政策环境来看，今年大概率将维持现状或有微调，如期待已久的豪宅标准的调整，所以，整体行情也将大体保持稳定。

　　2、区域二手住宅成交

　　其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，各区数据保持回升，其中宝安区以210套成交量居首位，龙岗199套、福田189套、南山157套、罗湖150套、盐田20套。从环比变化来看，六大区域环比齐涨，其中宝安和罗湖两区涨幅超过两成，其他区域涨幅在一成左右。具体情况如下：

　　四、新房二手住宅市场对比

　　上周(2019.2.25-2019.3.3)Q房网数据研究中心监控显示：

　　全市住宅共成交1534套，环比增长9.03%;成交面积13.71万㎡，环比上涨7.86%，新房二手住宅成交套数比为0.66。得力于二手成交持续增长，全市住宅总量再涨一成。新房供应加速，二手盘客及带看量大幅增长，量值已接近731前状态，市场活跃度达到节后高峰。