湾区经济时代 他们都盯上了这个区域！

　　2019年2月18日，期待已久的国家战略《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式发布。

　　为什么选择粤港澳打造“湾区经济”?

　　由广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆等9市和香港、澳门2个特别行政区组成的粤港澳大湾区具备与纽约、旧金山、东京世界三大湾区实力相当的资源禀赋、经济体量及区位优势等特征。

　　和世界三大湾区对比来看，粤港澳大湾区在城市集群及产业分布方面存在共同特征，体现出相似的发展趋势。

　　粤港澳大湾区五大战略定位：

　　充满活力的世界级城市群;

　　具有全球影响力的国际科技创新中心;

　　“一带一路”建设的重要支撑;

　　内地与港澳深度合作示范区;

　　宜居宜业宜游的优质生活圈。

　　这份规划，近期可至2022年，远期能达2035年。　　

　　“粤港澳大湾区+东进战略”

　　    临深第一方阵利好不断

　　作为粤港澳大湾区城市群的一员，在《粤港澳大湾区发展规划纲要》中，惠州被列为“粤港澳大湾区重要节点城市”。

　　惠州以此为重大契机，将打造成为珠江东岸新增长极、粤港澳大湾区高质量发展重要地区和国内一流城市。除了定位为“绿色现代化山水城市”外，惠州还将全面对标深圳东进战略，对接广州东扩发展态势，加快创新平台建设。

　　2016年，深圳提出东进战略，1.4万亿投资指向深圳东部地区，“深惠同城”不再是畅想。

　　深圳东进战略下受益的除了龙岗、坪山之外，临近的东莞、惠州也是利好不断。在东莞房价突破2万/㎡的时候，房价1字头的惠州自然成为价格洼地，尤其是惠州的大亚湾、惠阳区域，因为和深圳仅一道之隔，再加上不限购的优势，早已成为购房者首选。　　

　　宜居宜业宜游

　　大亚湾“高大上”的进阶之路　　

　　按照与深圳的距离由近到远来排列，依次是大亚湾西区、大亚湾中心区、大亚湾东部区域。因此，西区也被称之为大亚湾临深区域，与深圳坪山区陆地接壤，同时也与惠阳区中心——淡水镇接壤。

　　西区按照区域功能分为北部片区和南部片区，以石化大道为界。北区是以居住、商业、教育、休闲为主的人文居住区，南区是以比亚迪为核心的高新电子产业园区。近年，大亚湾逐渐形成了南部片区提供就业，北部片区提供居住与生活服务的城市格局。

　　作为临深片区最重要的区域，大亚湾西区其地位举足轻重。片区内知名产业聚集，人口密集，交通、商业、休闲等配套成熟。　　

　　“一高铁+双地铁”

　　最重要的一环，就是交通配套。厦深高铁已于2018年9月23日正式开通，其中惠州南站是直通香港重要的一站，作为与西区临近的高铁站，其便利度使大亚湾与深圳、香港连接更为紧密。

　　深圳地铁14号线路图　　

　　在地铁规划建设方面，深圳地铁14号、16号线与惠州的接驳情况一直备受关注。深圳地铁14号线预留延伸至厦深高铁惠州南站的条件，虽然惠州境内尚未动工，但惠湾片区距离深圳的沙田站只有一路之隔;深圳地铁16号线惠州段起点为大亚湾开发区站，为惠州市民前往深圳各地，都提供了一个便利的选择。

　　此外，惠深沿海高速公路已连接深圳与大亚湾，而深圳南坪快线三期全面建成后，大亚湾直通深圳南山、福田等区域将更加便捷。　　

　　毗邻万达商圈

　　万达广场　　

　　西区面积并不大，但拥有的商业却很齐全。万达广场、世纪城商业广场、西区大润发、龙光商业广场等大型购物中心都汇聚于此，由于周边已居住了不少居民，更有比亚迪工业园等大型工厂，都为各大商场带来了不少客流。

　　沉淀学府人文

　　大亚湾第一中学　

　　大亚湾政府对教育的发展也十分重视，从2011年开始，大亚湾在惠州市率先实行12年免费教育，还开展教育惠民行动。近年来，大亚湾政府计划将新建大亚湾区第四中学、西区第五小学和北大培文惠州实验学校、广外附设大亚湾外国语学校二期4所学校(目前后两所已开学);改扩建西区荷茶小学、澳头实验学校风雨操场、大亚湾第二中学、第三中学4所学校。计划建成后增设114个中学班级、5700个学位(其中2018年增设36个班级、1800个民办学位);增设84个小学班级、3780个学位(其中2018年增设36个班级、1620个民办学位)。　　

　　坐拥丰富生态资源

　　大亚湾红树林公园　　

　　西区的休闲旅游配套丰富，也是惠湾森林覆盖率较高的片区，板樟岭公园、大亚湾森林公园、红树林公园等环绕整个片区，营造优良生活氛围的同时，使片区内居民生活更好地融入自然景观之中。

　　9折抽奖 礼献湾区

　　仁和美地88-117㎡舒居美宅

　　全城热销中　　

　　众所周知，深圳新房均价高达5.4万+/㎡，坪山房价也高达3万-4万/㎡，而大亚湾目前新房价格低至1万出头，5分钟车程，每平方米可节省1.6万-2.6万，不少置业者都采取深圳工作、大亚湾居住的模式。而随着大湾区城市互联互通建设提速，大亚湾与深圳的通勤时间还将大大缩短。

　　仁和美地位于大亚湾行政&CBD双中心位置，项目总占地约6.5万㎡，总建面约26万㎡，由13栋小高层、高层及幼儿园围合而成。项目社区整体规划恢弘大气，极具特色。在园林设计上，项目拥有六大主题园林，展现独特园林风情。

　　项目自带约7000㎡风情商业街、约3000㎡品牌幼儿园，集购物、休闲、娱乐、社交等功能为一体，周边教育资源、医疗配套、公园绿地一应俱全。

　　仁和美地，位于大湾区腹地，距沿海高速澳头出口约900米，畅达深惠双城。建面约88-117㎡舒居美宅，分秒递减中，尊享热线：0752-5193333。

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仁和美地 均价：12600元/㎡

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