零资产拿什么来够买经济适用房?一套最低要30万

　　深圳新闻网讯 《深圳市经济适用住房管理暂行办法》解释，经济适用房是需要用一定数额的钱来购买的。可是，很多市民在本次保障房公示名单上发现的一些现象，却足以“推翻”这一解释——在各个街道公示的保障房初审通过名单上，几乎都能看到相当数量申请人的家庭总资产为“零”。“即使他们的资产真的为零，我还是感到困惑：他们拿什么来买保障房呢？”市民高先生打来热线电话质疑。

　　蹊跷

　　大量“零资产”人士申购保障房

　　近日来，很多细心的读者在市住房和建设局网站公布的保障性住房申请名单上发现，几乎每个街道都有一定数量“零资产”人士通过了初审而幸运上榜。根据他们的提示，记者在公示名单中发现此言不虚：罗湖区南湖街道，通过初审进入保障房公示名单的160户，其中7户家庭总资产申报为“零”；黄贝街道，公示347户，其中竟有21户“零资产”；福田区南园街道，公示198户，其中5户“零资产”。

　　据记者不完全统计，罗湖区保障房公示名单2150户左右，至少有69户申报“零资产”；福田区公示2660户左右，申报“零资产”为49户。公示名单显示，这些申报“零资产”的市民中，大多数是已婚，有配偶和子女的，这就是说，大多数是要花钱购买经济适用房的。

　　买一套保障房最低30万元

　　那么，买一套保障房，究竟要花多少钱呢？根据市住房和建设局公布的信息，此次面向社会提供的保障房，主要包括福田保税区112项目（福保桂花苑）、福田保税区110项目（红树绿洲），共1520套。此外还有位于龙华的500多套。这些房子的建筑面积大多在60平方米至80平方米，具备入住条件时间为2010年12月，基准售价都在5000余元/平方米（含非毛坯）。以60平方米计算，购买一套保障房的成本要30多万元。

　　至于购买的方式，由于主管部门尚未公布，目前还不得而知。但是，上一批保障房重点小区桃源村三期的情况可以作为参考。该小区业主郑女士昨天告诉记者，她在2008年购买桃源村三期一套80平方米左右的住宅，房价总计40万元。她首期支付了两成，8万元，其余32万元用相当于商品房贷款利率85%的优惠利率从银行贷款，月供2400多元。“我和丈夫都有工作，工资虽然不高，总还有些家底，如果真是‘零资产’的话，恐怕是出不起这个钱的”，郑女士十分肯定地说。