昆明卖地揽金13.3亿元 上海世茂落子巫家坝核心区

　　4月3日，昆明公共资源交易中心发布地块交易公告，共有7宗土地进行出让，地块分别位于官渡区关上街道、巫家坝、呈贡斗南和高新区马金铺，出让面积合计约262.29亩，均以底价成交，卖地收入约13.3亿元。

　　据媒体获悉，上海世茂旗下的上海泰朵企业管理有限公司以81558.4万元拍得巫家坝核心区出让的2宗土地，总出让面积约54亩，总建筑面积约16.28万平方米，土地单价约1460-1599万元/亩，楼面价约3998-5763元/平方米，意味着上海世茂正式落子昆明。

　　其中，编号为KCGD2018-20-A1的地块面积约17.5亩，土地性质为纯商业用地，最大可建面约7万平方米。编号为KCGD2017-33-A1的地块面积约为36.64亩，土地性质为商住混合用地，商住比例为3：7，规划容积率>1且≤3.8，最大可建面积约9.28万平方米，楼面价约5763元/平方米。

　　此外，高新区马金铺出让的地块编号为KCG2018-2-A1、A2，属城镇住宅用地，出让面积约118亩，被昆明益华汉融房地产开发有限公司以17828.57万元的地价拿下，规划容积率为2.9-3，最大可建面积约23.25万平方米，土地单价约151万元/亩，楼面价约755-781元/平方米。根据交易文件，土地竞得者须在地块内建设建面9576.55平方米的回迁安置房，配建15922.4平米的公共绿地。

　　而呈贡斗南片区出让的地块编号为KCC2018-15，用地性质为商业商务用地，出让面积约89.95亩，由云南花卉产业发展有限公司以33461.4万元的底价竞得。该地块规划容积率≤3，最大可建面积约18万平方米，土地单价约372万元/亩。

　　官渡区关上街道还有0.1亩的零星整合用地出让，拿地的为云南经纬房屋土地开发有限公司。

　　(来源：观点地产网)