4月10日,重庆主城区出让两路组团居住类用地,融信以总价6.32亿元拿下,楼面地价11149元/平米,溢价率超90%。
据了解到,该地块编号为19017,地块位于渝北区两路组团E标准分区E89-3/02、E90/1号宗地,面积约3.98万平米,容积率1.5,建筑面积约5.67万平米。起始价约为3.29亿元,楼面价5800元/平米。
资料显示,此次出让的地块位于回兴板块,位于在建9号线以东,东方紫竹苑与兰亭水云涧之间。地块整体体量不大,但是周围为成熟居住区,各项生活配套就较为齐备。该地块附近新建商品房较少,区域市场缺货比较明显。地块周边项目大都处于二手房阶段,且房龄较大。
此外,本次出让的回兴板块地块,在最近五年来都没有土地出让,地块附近住宅土地资源较稀缺。
(来源:观点地产网)