5月9日,以“创新坪山·湾区东部新轴带”为主题的大湾大潮·湾区人居大巡礼区域发展高峰论坛首站在深圳坪山格兰云天国际酒店盛大召开。多位专家、嘉宾莅临现场,共同探讨,解码坪山,助力大湾区未来的建设发展。
作为深圳最年轻的行政区之一,坪山区在全球坐标系和粤港澳大湾区规划建设蓝图下携手港澳,以高水平开放集聚高质量为发展要素,依托广深港高铁、东部过境等战略通道,重点推动深港科技创新东部走廊规划建设。同时,加强与港交所交流合作,建好用好粤港澳青年创新创业基地,强与粤东地区的联动发展。在深化对外开放合作上,积极参与“一带一路”建设,集聚国际创新资源,加快打造对外开放新平台。
规划:“西有南山、东有坪山”不仅仅是一个口号
立区之初,坪山就剑指高新技术产业。
坪山高新区位于“广深科技创新走廊”东南端,是深圳列入“广深科技创新走廊”20个重要节点之一。
2016年,坪山启动坪山高新区申报工作。2017年,坪山高新区总体规划编制完成,其国家级高新区规划达约51.6平方公里,总规划面积是南山高新区的四倍多。
坪山高新区自北往南的排布分别为新能源、生物医药、电子科研以及生态文化旅游等高新生态产业。根据规划,坪山高新区2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口,国家高新技术企业达到3000家,总产值达到8千亿—1万亿元。
布局科学,助力经济发展,让“西有南山、东有坪山”,不仅仅是一个口号,更是一种梦想和对标发展思维。
据了解,目前坪山高新区已有新能源汽车产业国家基地、生物医药产业国家基地、新型工业化示范基地和出口加工区四块国家级招牌。
交通:打造集高铁、城轨、地铁、快速路为一体综合交通网络
伴随坪山高铁站的投入使用,地铁14号线、16号线的动工,坪山大道的扩建,南坪3期、坪盐隧道等道路的开工,将打通坪山到各个区的“动脉”。
坪山新区为深圳“四大新城”的创新之首,以高科技创新为核心,计划三年投资2725亿,打造集高铁、城轨、地铁、快速路为一体综合交通网络,30分钟瞬达福田、罗湖。
碧桂园深莞区域龙岗坪山片区营销总监崔秋平认为,14号线的开通能够极大的拉近坪山与深圳其他片区的距离。2017年坪山区正式成立,之后的几年都属于坪山的发展建设期,从规划建设方面来看,目前的坪山很多地方会稍有不足;但是从投资发展前景来看,发展规划还没有全部落地之前的坪山区才是最好的入手时机。
商业:60万平米商业体量将释放参照福田、南山标准进行规划打造
万象城、海岸城、华强北、KKMall、壹方天地、九方、星河COCO Parkk……深圳每个片区都有着地标性的商业建筑。众所周知,商业是一座城市发展的重要基础,商业发展依赖整个城市相关方面的支持,而商业发展也能带来城市的繁荣。
在商业发展过程中,商业综合体是现代城市发展的一大趋势,商业综合体顺应城市发展的需要,对于加快城市经济发展、扭转城市商业格局、推动城市化有着巨大的作用。
崔秋平表示,之所以大家都喜欢前海、后海、深圳湾等地方,是因为这些片区的城市面貌和商业体量能够极大的满足人们的生活需求。而坪山,目前商业体量规划已达60万平米。
同时,作为坪山区心海城项目的负责人,崔秋平表示,未来将有大量旧改项目规划商业,同时还会有更多商业综合体布局坪山,从而大大焕新坪山整体的商业形象,引领坪山区域生活方式的改变,碧桂园心海城项目将打造近20万平米商业地标综合体,助力坪山商业发展,满足坪山高新人才和商务客群的消费需求。
心海城,位于深圳市坪山新中心区,集高端住宅、集中商业等复合业态为一体的百万方大城。双地铁环伺,拥有约13万平米地铁接驳Shopping Mall,教育配套齐全。景观资源丰富,大山陂水系、马峦山郊野公园。一期建面133平米四房现楼在售,二期今年入市。