投资自住两相宜宝安“3字头”新盘所剩无几还不抓紧上车

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2019-06-18 08:55:42

[摘要]宝安是深圳未来最具有发展潜力、承载深圳梦想的重要地区之一。

　　随着生活水平地不断提高，人们对购房标准也是越来越高。如今越来越多的品质好盘在宝安拔地而起。品质楼盘不仅给购房者提供了高品质的生活，同时也是一个城市建设发展高水准的体现。而宝安，正是这样一个区域性交通设施密布，产业基础雄厚，人文积淀深厚的富矿，它是深圳未来最具有发展潜力、承载深圳梦想的重要地区之一。

　　受益于粤港澳大湾区，宝安沙井将大大增强与市中心的联系，目前片区或迎来大批地产开发商，不仅楼市将充满活力，也带来新的发展与机遇。对于存款不足的购房者来说，低总价购房一直是主旋律，本期点评，小编为大家推荐宝安片区“3字头”的低价盘，新盘所剩无几，还不抓紧上车？

中粮创芯公园

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中粮创芯公园均价：39000元/㎡

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【项目动态】中粮创芯公园在售45-75平配套宿舍，仅剩少量房源，均价39000元/平。中粮创芯公园占地面积是 24100.4平方米，建筑面积是188689.5平方米，容积率5.9。

【编辑点评】中粮创芯公园位于宝中片区，是中粮地产打造的公园系产品又一力作，以世界金融中心的前海为依托，享尖岗山新兴战略产业园及留仙洞总部基地双重发展利好。项目毗邻5号线兴东站，以及广深高速、南光高速、107国道等多维路网，快速通达全城，交通便利，无论是自住，还是用于投资，都是非常适宜的。缺点是该盘不能以个人名义购买，税费较高。

汇邦名都花园

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汇邦名都花园均价：36000元/㎡

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【项目动态】汇邦名都花园占地面积是115393.2平方米，建筑面积是819062.4平方米，分为三期开发，总共有17栋高层塔楼，包括公租房、公寓、商务办公和大型shopping mall等业态。

【编辑点评】汇邦名都花园位于宝安石岩镇水田村德政路，整体分三期开发，包含公寓、商铺 , 公租房 , 写字楼等多种业态，拥有40%的绿化率，居住体验舒适，楼盘占地较大，居住氛围可以保障，让居民不出社区即可享受便捷配套，同时拥有私密的生活居住空间。缺点是位置比较偏僻，周边以产业园为主，环境一般。

松河瑞园

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松河瑞园均价：38000元/㎡

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【项目动态】松河瑞园建筑面积为188119.00㎡，总房源为976个，目前在售76平2房和90平3房公寓产品，整体均价为38000元/平。

【编辑点评】松河瑞园位于宝安区宝安大道与河滨北路的交汇处，处于宝安松岗中心的核心地段，承接着大前海和大空港的双核辐射，拥有地铁11号线与6号线的换乘站，附近还有着便捷极速的交通、日常出行非常方便。不过项目周围环境一般，以厂房为主，后期改造可能性大，但需时间考验，自住欠佳，但资金充足的购房者可以做长线投资。

保利达小行星

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