广州白云区地铁上盖地块修改详细规划 由广州地铁71亿摘得

　　近日，广州市规划和自然资源局公示了广州地铁八号线北延线白云湖车辆段用地(管理单元AB2403)的控制性详细规划修正。

　　据观点地产新媒体获悉，该地块位于广州市白云区，北接鸦岗大道，南接规划白云三线，东接规划路，西临广青高速，用地面积为22.29万平方米，地块用途为居住、商业、商务、教育用地。

　　2018年12月6日，上述地块被广州地铁集团被以总价71.09亿元拿下，折合楼面价1.64万元/平方米。

　　此次公告表示，将车辆段东北侧用地范围内的盖板、匝道及内部道路等用地的用地性质由公园绿地、规划待定区调整为交通场站用地兼容公园绿地，剩余位于规划待定区内的车辆段用地落实为公园绿地。将车辆段用地范围内既有的规划110KV变电站落实为独立用地，用地性质由交通场地兼容公园绿地调整为供电用地。

　　值得一提的是，白云湖车辆段AB2404013地块是去年广州市国规委、广州市土发中心发布的《2017年广州经营性用地供地蓝皮书》中重点推介78宗经营性建设用地地块之一，该地块将建成白云区首个地铁车辆段上盖物业。

　　同时，该地块还要求配建学校、幼儿园及图书馆且商业计容建面不低于4.9万平方米。另外需自持8.5万平方米居住计容作为租赁住房的用途。