深圳用土地抢人 223亿元绑定15万平人才房

　　自去年开始，城市之间的“人才争夺战”打得如火如荼，北京、上海、南京、武汉、成都、西安、杭州等城市的花式抢人大战轮番上演。而深圳则用土地抢人的方式加入了这场“人才争夺战”中。

　　6月24日，深圳五地连拍，越秀、中海、龙光、电建和平安不动产5家开发商完成了一场震惊行业的土地拍卖，揽金223.4亿竞配建15.86万平米人才房，占

　　总建筑面积689680平米的22.9%。

　　这次土地拍卖的另一层含义，是深圳用土地捆绑的方式来吸引全国优秀人才。

　　“人才住房多多益善，感谢大家对深圳作出的贡献。”竞拍现场，拍卖官对亦非常感谢这几家开发商用真金白银对人才房的贡献。

　　克尔瑞广州区域首席分析师肖文晓表示，2018年，深圳已经宣布起新增居住用地中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例不低于60%，这意味着未来在深圳商品住宅用地更加奇货可居，所以本次土拍的火爆场面并不让人意外。

　　而要完成人才房的建设目标，有一部分必须要通过卖地捆绑人才住房的建设来完成，这必将成为深圳今后土地拍卖的一个常态。

　　深圳为吸引人才流入可谓用心甚深，全国首个以人才命名的主题公园，就坐落在房价昂贵的深圳南山区。

　　继2018年出台优惠的人才住房政策后，深圳计划在今年度建设筹集安居工程项目8.89万套/间。以“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的企业人才住房制度，帮助人才对抗高房价和提高住房保障率。

　　深圳市规划和自然资源局相关负责人表示，深圳将进一步落实住房结构比例要求，普通商品住房与保障性住房并重，进一步优化住房供给结构，加大人才住房供给支撑。

　　据悉，2018年-2035年只有40%的商品房用地供应，商品房预期供不应求，这也是这次土拍房企竞争如此激烈的主要原因。