深圳2019土地供应计划重磅出炉 城市更新供地246公顷

7月9日，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市2019年度城市建设与土地利用实施计划》。2019年度全市（含深汕特别合作区）计划供应建设用地1200公顷，全市预留指标100公顷，下达各区（新区）指标1100公顷。

其中，按用地供应途径分类，新供应建设用地794公顷、通过城市更新改造实现供应建设用地246公顷、通过土地整备供应存量建设用地供应60公顷。

按用地性质分类，民生设施用地供应595公顷、居住用地供应150公顷、商业服务业用地供应160公顷、产业用地供应195公顷。

具体来看，595公顷民生设施用地占总供应土地的54%，有助于逐步改善供地区域的生活配套设施环境，提高公共管理与服务设施水平。

居住用地的供应主要来源于城市更新项目。150公顷居住用地，包含新供应56公顷、城市更新供应73公顷、土地整备供应21公顷。

此外，新供应56公顷居住用地中有39公顷用于人才住房、安居型商品房和公共租赁住房建设。有利于加大居住用地的供应力度，满足住房需求，又有利于推动住房租赁市场的发展。同时，还能起到吸引人才，减轻租房压力的作用。

加快商业服务用地和产业用地的供应速度，尤其是保障重点产业及总部经济项目的用地供应，有助于推动产业结构转型升级。

譬如，前海合作区计划供应78.5公顷商业服务业用地，深汕特别合作区计划供应55公顷产业用地。