西南证券：龙光单月销售创新高 有望超额完成全年目标

　　上半年销售增长强劲，龙光地产（3380.HK）屡获资本市场点赞。西南证券近日发表关于龙光地产的研究报告指出，2019年6月公司实现合约销售约108.6亿元，同比增长63.5%，上半年累计实现合约销售额为453.1亿元，同比增长27.7%，今年公司推盘量约为1500亿元，主要推盘城市在深圳、惠州、佛山、珠海及南宁等，鉴于销售表现出色，预计今年公司有望超额完成权益销售目标850亿元。该机构给予龙光地产维持“增持”评级，目标价15.80港元。

　　土储面积稳步增长，坚定深耕战略。1-6月，龙光地产在深圳、南宁、珠海等城市持续拓展项目，不断补充优质土储资源。6月24日，公司以65.85亿成功竞得深圳龙华区优质地块，该项目紧邻深圳龙光·玖钻项目、地铁4号线及深圳北站，地块总建面超20万平米。公司坚定看好大湾区尤其是深圳的发展前景，并将继续战略深耕，此次拿地有助于提升公司在深圳的市场份额。

　　龙光土储在大湾区具备先发优势，粤港澳发展规划长期利好公司发展。公司前瞻布局大湾区，截至2018年末土储货值约为6520亿元，其中超过80%的土储位于大湾区，基本实现大湾区9+2城市群全覆盖，是湾区城市群战略发展的核心受益标的。7月5日，广东省委、省政府印发《关于贯彻落实〈粤港澳大湾区发展规划纲要〉的实施意见》和《广东省推进粤港澳大湾区建设三年行动计划(2018-2020年)》，两项文件的出台为大湾区发展战略提供保障，未来大湾区房地产市场将获得更为持久的支撑，城市协同发展趋势明朗，人口流动将更趋频繁，中心城市房价体系的联动性将更趋明显。