新生坪地因国际低碳城崛起 片区“3字头”新盘谁能俘获你？

　　在东进战略的背景之下，作为中欧可持续城镇化合作旗舰项目的国际低碳城，辐射深莞惠，毗邻国际大学城，是深圳向东、向北拓展的战略通道，区位优势明显，备受购房投资者青睐。而龙岗坪地、新生片区由于土地资源较为丰富，旧改动作频频，近年来，新盘如雨后春笋般逐渐进入爆发期。尽管坪地、新生两地在地理位置上较为偏远，交通略有不便，且楼市热度不高，但随着地铁3号线延长段的落实，以及国际低碳城建设，优越的发展前景也吸引着大批优质开发商进驻，可以说迎来了发展的最佳时机。本期点评，为大家介绍片区都有哪些“3字头”新盘。

      凯东吉祥悦府

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凯东吉祥悦府 均价：33000元/㎡

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    【项目动态】凯东吉祥悦府主推71-128平2-4房住宅，毛坯交房。规划有8栋高层建筑，包括6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼。

    【编辑点评】凯东吉祥悦府项目位于龙岗大道吉祥一路西侧，靠近在建3号线延长线坪西站，最大特点是教育配套，匹配龙高东兴外国语学校，省一级学校，直属龙城高级中学集团，为九年36班一贯制公立学校，另外社区还配备有一所12班幼儿园。商业方面，除自带1.8万㎡商业外，附近还有今日中心近10万㎡购物中心。缺点是靠近垃圾焚烧厂，对环境有一定影响。

      桑泰龙樾

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桑泰龙樾 均价：33000元/㎡

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    【项目动态】桑泰龙樾在售建面约68～113㎡的70年产权住宅，整体均价3.5万/㎡  。68平2+1房总价区间是220-230万；88平3+1房总价区间是300万左右；100平3+1房总价区间是350万左右；113平4+1房是400万左右。

    【编辑点评】桑泰龙樾项目位于盐龙大道与仙田路交汇处东北侧，周边配套较为完善，社区内自带40%绿化，以及近8000㎡底层商业及小区文化室；项目临近龙岗德邦高级中学，仅一路之隔，上下学方便。缺点是500米左右有个红花岭垃圾处理厂，极大的影响居住品质。

      深房传麒尚林

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深房传麒尚林 均价：36000元/㎡

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    【项目动态】深房传麒尚林共分为南小北大两块，目前在售88/124平3房和4房住宅，均价36000元/平。

    【编辑点评】深房传麒尚林项目位于新生村新城大道与龙凤路交汇处，体量较大，带住宅及别墅，配套比较充足，自带一个9班2700㎡幼儿园，交通方面1公里内有在建3号线延长线新生站，绿化覆盖率高达40%，居住起来较为舒适。缺点是住宅楼间距较近，部分楼层采光或受影响。

      君胜熙珑山

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君胜熙珑山 均价：39000元/㎡起

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    【项目动态】君胜熙珑山花园在售产品是70年产权住宅及公寓，项目总占地面积：66665平方米，建筑面积385657平方米，容积率为4.38 ，绿化率为30%，车位比为1:1。

    【编辑点评】君胜熙珑山项目位于龙岗大道与龙坪路交汇处，采用围合式布局，户户见花园，居住氛围好，配套包括1.7万㎡商业，一路之隔为今日中心近10万㎡商业，可满足剧名日常需求。除此之外还配套有幼儿园、社康中心、社区服务站、小区文化室等，缺点是周边配套不是很完善，有进一步改进的空间。

      今日中心

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今日中心 均价：待定

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    【项目动态】今日国际中心项目主推80-157平3-5房及公寓，规划60万平综合体，预计8月份开放样板间。

    【编辑点评】今日中心项目位于龙岗大道与吉祥一路交汇处，与君胜熙珑山紧挨在一起，轨道配套尤为丰富，毗邻3号线延长线新生站，周边还有21号线（规划中），深惠城轨等，此外片区内还将打造有轨电车网。商业方面，目前购物形式只能依靠周边底层商铺，好在项目自带近70000㎡的商业，极大的丰富周边的商业形态。缺点是周边靠近若干厂房，环境有待提高。

      以上信息仅供参考，具体请以开发商公布为准。

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