深圳示范区长期利好惠州？碧桂园湖光山色论坛中专家如何解读

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2019-09-01 12:51:17

[摘要]8月31日下午，“智者乐水，仁者乐山——深圳东进发展与生态山水墅居智慧论坛”在碧桂园湖光山色圆满举办。

　　集全国之力打造先行示范区，深圳将再一次吸引全国、全世界人才。“孔雀东南飞，有研究生毕业了，恨不得毕业就赶快跑深圳来”，这体现了全国人才对深圳的看好。深圳要建设示科创引擎，未来要引进很多的学校及研究院所，甚至将更多院士、教授、博导等引入深圳，提升深圳知识结构。

　　先行示范区将长期利好深圳物业及临深物业；短期来看不限购资产最受益，如深圳公寓和惠州住宅。“外地人想分享大湾区、先行示范区的成果，（没有深圳名额）要么就买深圳的公寓，要么就买惠州的房子，惠州是整个大湾区中不限购的城市”。

陶文杰解读近期政策利好

　　2、惠州将弯道超车成为大湾区东部中心城市

　　深圳是大湾区时代最大的受益者，临深惠州迎来新的历史机遇。惠州具有世界级城市群的后发优势与土地优势；湾区东西方向均衡发展的需要；惠州与港澳深的关系变得更为紧密。

陶文杰解读近期政策利好

　　惠州与港深广三大超级城市毗邻，地理位置优越；辖区面积1.16万平方公里，占大湾区20%，土地资源充沛；并且广深港等城市历史渊源深厚；此外，惠州已4次获得全国十佳宜居城市、6次荣获中国最具幸福感城市、3次荣获中国最美丽城市，生态环境优异。

　　鉴于惠州在大湾区中的多重独特优势，陶文杰对惠州未来的发展趋势表示充满信心，“大湾区建设将是惠州的超级机会”。资源丰厚、位置独特的惠州，城市能级将大幅提升，跃升到大湾区第二层级，成为大湾区东部中心城市，毗邻港深广的区域也使惠州成为大湾区交通中心。

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责任编辑：胡忠恺

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