深圳上月楼价下降１５％

互来源：互联网 深圳房掌柜 2010-04-15 08:57:15

　　市规划国土委官方网站昨日公布深圳３月份一手楼成交数据。统计显示，３月份全市售出的一手楼均价为每平方米２０４５２元，比２月份均价２４１６５元每平方米下降了１５％左右。２月份的均价为深圳一手楼价的历史高点。

　　统计显示，３月份，全市共卖出一手楼３００２套，总面积约２６万平方米，均价为２０４５２元每平方米。在所有售出的一手楼中，２房住宅共１１７１套，销售总套数在各户型中排名第一。一房住宅共售出８７３套。四房以上住宅仅售出２０套，而别墅无一成交。统计信息还显示，截至３月末，深圳可出售的别墅有１９套。

　　在各户型的成交面积方面。面积９０平方米以下的住宅总共售出２５２１套。占售出总套数３００２套的绝大多数。这也显示出，在高房价面前，大多数人正在选择面积越来越小的住宅。

　　从成交价格来看，面积越小的住宅，单价也是越低。当月，９０平方米以下住宅的均价为每平方米１８１６５元；９０至１４４平方米住宅的均价为每平方米１９２１５元。１４４平方米以上一手楼的成交均价为每平方米２８８２２元。

　　分析人士认为，３月份房价比２月份有明显下降。但判断深圳房价正在步入下降通道还为时尚早。

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责任编辑：杨琨

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