世联周报：成交回升但仍显低迷 难现回升势头

    上周一手住房市场共成交455套，环比下降13.8%；一手房成交均价为17787元/平米，环比下降2.2%。

    2.3 存量分析

    截止2011年10月23日，深圳全市一手房可售面积为231.0万平米，可售套数为24739套；若按近8周深圳全市新房周平均473套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为52周。

    3．二手房市场成交状况

    2011年第43周（2011年10月17日—2011年10月23日），深圳二手房共成交629套，成交面积为5.38万平米，成交均价为19187元/平米。

【数据来源：世联数据平台】

    上周二手房市场成交量出现了明显的回升，共成交629套，成交量环比上升13.5%，成交均价上涨5.3%。

    4．一、二手房成交走势

    2011年第43周（2011年10月17日—2011年10月23日），深圳房地产市场一、二手房的总成交套数为1084套，一、二手房上周的成交比例为0.72：1。

【数据来源：世联数据平台】

     第43周一二手房总成交量上升0.2%；一二手房成交比为0.7