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【掌柜直播】2018楼市回顾与2019来年展望
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—— 2018-12-25 ——

15:32

2018上海市工业地产市场

戴德梁行产业地产部中国区主管苏智渊:

物流地产市场:

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租金水平稳步升长

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产业地产市场:

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上海产业地产发展特征:

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15:20

2018零售商业市场

戴德梁行董事、华东区商业地产服务部主管 魏建历:

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未来市场展望

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15:04

2018年上海写字楼市场回顾与展望

戴德梁行高级董事、中国区写字楼部主管 沈洁:

租赁市场:

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销售市场:

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市场展望:

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14:49

2018戴德梁行大中华区成交55单、800亿

戴德梁行环球董事、大中华区副总裁李志荣:

2018年戴德梁行荣耀时刻▼

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2019年大大总投资市场展望:

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无疑,今年是丰收的一年!

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上图可看出,香港和上海是非常重要的市场。

战略部署:大中华区联动平台1+1>3

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14:32

2018年大宗交易1000亿人民币

戴德梁行资本市场执行董事卢强:

2018年大宗交易1000亿人民币,连续3年超千亿规模,今年外资买家占比持续上升

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写字楼仍是最青睐的

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2018年内价格趋势逐渐分化,核心地区物价回落,租金持续增长压力较大,新兴区域租金提升潜力大。

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2019年预测:银根缩进,融资环境严峻;千亿市场格局将持续;资产价格趋于理性,有利于筛选优质物业;高杠杆收购在现金流压力下退出市场。

投资风险系数调高,预测回报率保持稳定。

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