【一组图看懂两会】

【人民网2019两会调查】

在2019年人民网两会调查“你对2019年楼市有何期待?”中，

22%的网民选择了“坚持‘房住不炒’”；

17%的网民希望能“治理投机炒房、‘黑中介’、虚假广告等房地产乱象”；

14%的网友“支持合理自住需求”“健全城镇住房保障体系”；

14%的网友“稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案”；

各有9%的网民希望能“培育和发展住房租赁市场”以及“因城施策”。

【两会声音】

全国政协委员、新希望集团董事长刘永好：

新希望做了20多年的地产，前10几年增长都不快，后来引进新机制、新青年和新的业务格局，平均年龄30岁的管理层在合伙人机制下走出了一条新路。新希望地产在集团占比还是很少，集团去年1300多亿的营收，新希望地产占比相当于一个零头。集团地产主要在西南、华东地区布局比较多，但不是集团最重要的发展方向。农业、食品是集团发展的坚定方向。

历经地产的黄金、白银时代，很多大型地产都赚了很多钱，一批中小企业在倒闭。2019年地产面临转型压力，地产大起大落都不好，希望2019年也保持平稳。

谈到大湾区，刘永好表示，大湾区是国家的大政策，相信在全球几个湾区中会走在前列。

【两会声音】

全国政协委员、富力地产集团联席董事长兼总裁张力：

楼市今年会放松。各个地区自己控制，肯定地区和地区之间不一样。

当前，我国楼市调控正处于向长效机制完善落地的过渡关键期，尤其是去年以来，调控地域不断拓展，一城一策，差别调控。同时，围绕建立租购并举的住房制度和房地产长效机制，共有产权住房、集体土地上建设住房租赁等许多试点工作均在推进之中。

【国家统计局数据显示，2018年，全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%，增速比上年提高2.5个百分点;商品房销售面积171654万平方米，比上年增长1.3%;商品房销售额149973亿元，增长12.2%，比上年回落1.5个百分点。】

看好今年二三线城市的房地产市场。

【两会纪要】

李克强：健全地方税体系，稳步推进房地产税立法

国务院总理李克强5日在作政府工作报告时说，深化重点领域改革，加快完善市场机制。聚焦突出矛盾和关键环节，推动相关改革深化，健全与高质量发展相适应的体制机制，把市场活力和社会创造力充分释放出来。

加快国资国企改革。加强和完善国有资产监管，推进国有资本投资、运营公司改革试点，促进国有资产保值增值。积极稳妥推进混合所有制改革。完善公司治理结构，健全市场化经营机制，建立职业经理人等制度。依法处置“僵尸企业”。深化电力、油气、铁路等领域改革，自然垄断行业要根据不同行业特点实行网运分开，将竞争性业务全面推向市场。国有企业要通过改革创新、强身健体，不断增强发展活力和核心竞争力。

下大气力优化民营经济发展环境。坚持“两个毫不动摇”，鼓励、支持、引导非公有制经济发展。按照竞争中性原则，在要素获取、准入许可、经营运行、政府采购和招投标等方面，对各类所有制企业平等对待。构建亲清新型政商关系，健全政企沟通机制，激发企业家精神，促进民营经济发展升级。保护产权必须坚定不移，对侵权行为要依法惩处，对错案冤案要有错必纠。要努力打造良好营商环境，让企业家安心搞经营、放心办企业。

深化财税金融体制改革。加大预算公开改革力度，推进中央与地方财政事权和支出责任划分改革。健全地方税体系，稳步推进房地产税立法。规范地方政府举债融资机制。以服务实体经济为导向，改革优化金融体系结构，发展民营银行和社区银行。改革完善资本市场基础制度，促进多层次资本市场健康稳定发展，提高直接融资特别是股权融资比重。增强保险业风险保障功能。加强金融风险监测预警和化解处置。我国财政金融体系总体稳健，可运用的政策工具多，我们有能力守住不发生系统性风险的底线。

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