社会主义先行示范区号角吹响，作为“示范区”最具发展潜力的城区之一和“东进”战略的主阵地，坪山区如何打造高质量创新发展新引擎呢?
10月18日，以“先行示范区下 坪山的新站位与大机遇”为主题的湾区人居大巡礼区域发展高峰论坛将在深圳坪山格兰云天国际酒店盛大举行。
此次高峰论坛由深圳市坪山区投资推广服务署、深圳广播电影电视集团、深圳特区报、房掌柜联合主办，粤港澳大湾区研究院指导，掌柜财经承办，广东省房地产行业协会、中国主流媒体房地产联盟联合支持，此次活动将携手国内知名专家学者、品牌房企，共同远见先行示范区下坪山未来。
小编已经到达活动现场啦，会场外景大气恢宏，十分有范儿。
深圳广播电影电视集团融媒体中心运营中心文旅地产事业部副总经理 肖骊女士
房掌柜新房集团总裁 张伟先生
房掌柜深圳公司总经理 黄皓滨女士
深圳市深港科技合作促进会会长 张克科先生
深职院房地产研究所所长 邓志旺先生
《文杰淘楼》创始人 陶文杰先生
嘉宾们已经到达活动现场。
小编已到达会场内部，也就是我们的直播现场啦，将持续为大家更新最新消息哦。
嘉宾们在会客室休息，交流。
深圳市坪山区投资推广服务署署长黄堃先生在接受采访。
各位嘉宾、各位领导，大家下午好！我是深圳广播电影电视集团都市地产栏目主持人柯静，欢迎大家莅临由深圳市坪山投资推广服务署、深圳广播电影电视集团、深圳特区报、房掌柜联合主办，掌柜财经承办的“大湾大潮·湾区人居大巡礼区域发展高峰论坛--先行示范区下，坪山的新站位与大机遇”的活动现场。
接下来，请允许我隆重介绍莅临今天活动的各位领导和嘉宾，他们是：
深圳市坪山区投资推广服务署署长 黄堃先生
深圳广播电影电视集团融媒体中心民生节目中心政企服务部副主任 陈桦峰先生
深圳广播电影电视集团融媒体中心运营中心文旅地产事业部副总经理 肖骊女士
深圳特区报地产全媒体发展部总经理助理 张畅女士
深圳特区报地产全媒体发展部主编 刘立波先生
房掌柜新房集团总裁 张伟先生
房掌柜深圳公司总经理 黄皓滨女士
同时，我们要欢迎今天的特邀嘉宾：
深圳市深港科技合作促进会会长 张克科先生
深职院房地产研究所所长 邓志旺先生
《文杰淘楼》创始人 陶文杰先生
还要特别感谢本次活动的指导单位粤港澳大湾区研究院，支持单位广东省房地产行业协会、中国主流媒体房地产联盟对本次活动的大力支持。
莅临今天活动现场的还有中国房地产报、证券日报、南方都市报、晶报、深圳商报、深圳晚报、深圳房地产信息网、新浪乐居、房天下、大粤网、凤凰网、今日头条、新浪微博等20多家主流媒体代表，壹深圳、深圳新闻网、网易、安居客、搜狐焦点等11家主流媒体将会对本次高峰论坛进行实时直播。同时，还有20多位自媒体代表莅临到今天活动现场。
再次感谢大家的莅临。
本次活动是“大湾大潮·湾区人居大巡礼区域发展高峰论坛”的第三站，《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后，我们分别在坪山和宝安隆重举办了区域论坛，受到社会各界的广泛关注和高度好评。
自8月18日《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》发布以来，示范区未来的发展和价值一直备受社会各界关注。
伴随社会主义先行示范区的东风，地处示范区东部中心的坪山区，迎接了前所未有的发展新机遇。
“先行示范区下坪山的新站位与大机遇”作为“大湾大潮·湾区人居大巡礼区域发展高峰论坛”的第三站，再次来到坪山，我们将通过今天的活动，解码坪山，共同探讨、助力示范区未来的建设发展。
坪山位于深圳东北部，地处深圳、东莞、惠州及河源、汕尾“3+2”经济圈地理中心位置，是先行示范区东部中心、粤港澳大湾区向东辐射的重要门户、广深港澳科技创新走廊的重要节点和东进战略的主阵地。
作为深圳最年轻、发展势头最强劲的行政区之一，坪山区正着力打造深圳东部中心，深度参与广深港澳科技创新走廊建设，充分发挥东进战略主阵地的优势，高标准创建深圳高新区核心园区。进一步提升坪山区经济集聚核辐射能力，推动全球产业链、价值链、创新链的坪山深度融合与碰撞。
坪山区成立两年，过去两年坪山发生了哪些变化？
下面让我们通过一段VCR了解一下，请看大屏幕。
看完视频，我相信大家对坪山有了进一步了解。通过这段视频我们也能感受到坪山的发展速度，四个字概括总结就是“坪山速度”。
接下来，非常荣幸地邀请到了深圳市坪山区投资推广服务署署长黄堃为我们做《南方有深圳，东部有坪山》的主题演讲，有请！
尊敬的广电集团的领导，各位嘉宾、各位朋友们，女士们、先生们，大家下午好！我非常荣幸能够代表坪山区跟各位在这里做一个推介。刚才主持人用了“坪山速度”，我个人理解“坪山速度”，就是大家现在所在的这个会场，去年3月份的也只是一个构想，但是去年3月份到今年3月份这个建筑体量达到13.5平方米的燕子湖国际会展中心，包括了设计、办会、设备和运营团队引进，用了一年不到时间，在今年3月份办了第一场会。为什么叫“坪山速度”，而不是“深圳速度”？在现在先行示范区下，坪山必须有坪山担当，用我们实际行动为先行示范区做出更好的贡献。
坪山是一个非常年轻的城市，除了“坪山速度”以外，我说还有另外一个词就是“热情腾腾”。坪山成立于2017年1月份，是深圳最年轻的行政区之一，我们知道深圳市就只剩下大鹏是新区，其他的都已经是行政区。虽然坪山很年轻，但是坪山的未来是非常可期，也是潜力最大的。
坪山位于深港惠城市圈地理中心，深圳东部中心城区和广深港澳科技创新走廊节点。在这个区域168平方公里的面积里面有一半是生态控制线，大概只有80多平方公里是可以开发建设用地，但我们一举拿了51.6平方公里的土地作为深圳国家高新区坪山园区。刚才跟张会长会前有交流，这个园区实行的就是当年深圳高新区发展速度最好、成效最显著的“委区共建”模式，就是市科创委跟坪山共建这个高新区，市里面对于重大创新资源产业布局会重点考虑坪山。
这里已经布局了四个模板，分别是国家新能源汽车产业基地、国家生物产业基地、国家新型工业化示范基地，深圳出口加工区。已经形成新能源（汽车）、生物制造、新一代信息技术和智能制造，为数三年全市GDP保持两位数增长。去年国高企业数量增长了44%，专利授权总量和专利申请总量大幅增长43.9%和14.3%，坪山能够为全国所知的，这里孕育了今年科创板上市的第一家企业微星科技，已经形成新能源汽车、新一代信息技术等产业集群。这个“热情腾腾”，突出的是不仅是创新，还要创造，包括工业制造、工业基础这一块，是能够为深圳高新技术产业发展提供有力支撑。
二、坪山的交通和区位情况。
坪山的交通区位明显，深圳东部唯一最重要的交通枢纽坪山高铁站，这个高铁站的地理位置非常特殊，四分之三的站体位于龙岗区，四分之一位于坪山区，但是离坪山中心区更靠近，所以市里把它划给了坪山区。已经开通的列次140多班次，包括去湖南、上海都有列次，特别重要的是每天已经有7对列车能够直通香港西九龙。地铁14号线、16号线等交通也快速布局，其中地铁14号线直达市中心，半小时可以通达。16号线连通龙岗，将来连接大鹏和盐田，形成东部快速的地铁走廊。同时，市里已经同意要尽快开工建设一条高铁中的地铁，地铁33号线将布局到坪山，连接宝安国际机场，将来通过坪山，我们说高铁中的地铁，什么概念呢？是用城轨的理念，时速超过200公里，超越现在的11号线。来到坪山，将来下飞机半小时就可以直达坪山。坪山未来几年的交通，通过这些轨道交通可以迅速的大幅改善。
包括东部过境，外环高速，坪盐通道等都陆续在近两年内贯通。我相信今天有很多朋友们都是从市里过来，交通体验确实不大好。但是假以时日，只需要等待一年到两年时间，我想这些通达交通都会快速完善。其中跟大家再重点回报东部过境这条交通，是连通莲塘口岸，它有两个通道，一个是东湖水库，一个是连通莲塘，这条是按照120时速，而且是穿山而过，直接打通马峦山，将来是20分钟可以从坪山中心区直接到达香港口岸，这条通道的打通是标志着全市交通网络面向外部西进西出、东进东出的格局全面完成。上个月同一时段在香港物流与供应链协会做推介，我没想到这场推介引起香港物流界的大力关注，他们的总裁将在12月份带领20多人的考察团专门就深化深港之间的物流合作进行全面的对接。我想他所看重的不仅是我们的交通大幅改善，也是看好我们有很好的产业基础，包括出口加工区，有非常好的外贸和外向型，特别是两头在外，包括保税各方面的高端业态的开展。
有句话叫“三十而立，四十不惑”。我们刚刚经历一场非常隆重的国庆庆典，今年是新中国成立70周年，也是深圳建市40周年，党中央国务院无论是对粤港澳大湾区也好，还是深圳也好，都是寄予厚望。这样的前提下，刚才会前我接受采访的时候说，《粤港澳大湾区发展规划纲要》的意义不仅是要对标东京湾、纽约湾所有世界一流湾区，而且要将湾区的优势吸收到位，利用港澳独特优势进一步的打造更符合国际惯例，更能够集聚全球资源的湾区形态、产业形态。
我个人理解，为什么要强调深圳要建设中国特色社会主义先行示范区，中国特色社会主义优势通过国庆庆典大家已经充分认识到，社会主义这条道路是可以的，是可以不断自我更新、不断完善，能够实现高质量发展。
深圳在粤港澳大湾区的定位也非常明显，增强核心引擎功能，而且要发挥先行示范的作用。王伟中书记刚刚在学习时报上发表了一篇文章，对于先行示范区有五个定位，高质量发展的高地、法治城市的示范、城市文明的典范、民生幸福的标杆、可持续发展的先锋，这几个定位目的和意义都非常的明确。对于深圳来说，最重要的目标是到本世纪中叶能够成为竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市。
在“双驱”，也就是粤港澳大湾区和先行示范区的驱动背景下，我相信坪山必将大有作为，也非常有希望打造成为深圳建设先行示范区的一个重要标杆。我的理解有以下几点：
第一，坪山不仅有史无前例的通达历史机遇，而且坪山是非常能够领会和懂得党中央、国务院部署和要求，也是率先进行先行示范的。《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确将在重大基础设施建设、高层次人才推动等方面实施一系列重大的政策。
举个例子，原来很难做的生物医药，是我们的主导产业，这里面有一个重要命题，遗传样品、人类样品这些生物标本，这些如果要打造产业的话，是要经过各方面审批体制机制上的障碍。《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出了要给这些通关上提供便利。
《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》里面，更为深圳在市场化、法治化、国际化方面发展提供最佳的政策保障。这里我点出两条比较重要的，希望大家充分理解。第一，进一步明确，而且支持深圳要用好用足特区立法权。在遵循宪法和法律行政法规基本原则前提下，允许深圳立足改革创新实践，根据授权对法律、行政法规、地方性法规做变通调整。全国来说目前也就深圳有这个特殊权利；第二，第十八条指出，在中央改革顶层设计和战略部署下，支持深圳实施综合授权改革试点，以清单式批量申请授权方式，在要素市场化配置、市场环境优化等等方面重点领域深化改革、先行先试。我这里重点给大家解读一下为什么这两条是非常重要的。
我举一个坪山正在发展的生物医药产业，我们有一阳要做的是很难突破的，就是大数据的利用。我们可以利用这条，推动建立大湾区内的生物医药大数据，可以推动大湾区范围内生物产业可商业化的大数据，包括临床数据，医保报销数据、门诊数据等等这些数据的共享共用，提高研发和临床效率。因为我们对生物医药产业理解面临“三高一长”的环境，高投入、高回报、高风险，而且周期非常长，也就是“长周期”。所以这个产业非常不容易，这里面有一项，所有临床要重复做无数次实验，但是数据不能共享，没有法律支撑，这一条可以突破了。
比如说，坪山区打造了智能网联，也就是无人驾驶，按照华为的定位这是一个万亿的市场，也是面向未来的一个巨大产业。我们可以做的就是智能网联方面的规则，打造试验平台和创新高地，这个可以提供很好的支撑。这是在立法权方面我们可以用好。
对于改革方面，实施清单式批量化的授权模式。深圳作为副省级城市，广东是全面表态要全力支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区，省委也开了全会统一思想。在接下来我们就可以建立药品评审中心，是现在深圳就可以就近进行申报。如果懂生物医药产业相关人士就知道，这是国内所有园区都不能复制和比拟的优势，标志着这些东西可以快速实现研发成果的转化。这是我说的第一个优势，史无前例的历史机遇，加上我们对先行示范区“双驱”驱动的深刻理解。
第二，坪山有特色鲜明的先进制造业和先进制造业产业集群基础。
坪山有4个国家级的产业基地，但是大家没有特别注意坪山，在51.6平方公里里面重点保留了产业用地，是非常连片、非常集聚的。产业园区里面全部是M1的用地，使得所有产业高端企业非常集聚，可以打造一系列产业生态，能够支持高端人才的发展。
新能源汽车产业，坚持全产业链发展模式，历经十几年的发展，已经拥有比亚迪、新东方、新能源等一批知名企业。新能源，原来有电池、整车制造就可以了，现在不只是这些事情，是新能源电池的核心基础材料更新，包括跟只能网联的结合，强化基础优势，打造面向全球新能源汽车产业高地。世界上每7台新能源汽车整车制造核心零部件是在坪山完成的，这里面包括比亚迪为首做出了突出贡献。比亚迪的名气在全球来说会比坪山更响亮，但我“坪山制造”会在全球下一轮“双驱”驱动下会越来越小。
生物医药产业，2005年批复了坪山“国家生物产业基地”牌子，在市委市政府高度重视和支持下，每年新增生物医药企业数量80家，产值每年增加30%，进入爆发期。今年前8个月增加100多家企业，也就是说坪山生物医药产业进入快速发展时期。我们知道创新主要以IT和ICT为主体，包括华为、中兴、大疆等等都是以这个为基础。但是深圳今后要发展不仅IT，还要BT，这方面要大做文章，包括现在美国和很多西方国家队伍生物医药来说是遥遥领先的。中国生物医药打造不仅立足于中国，也是面向全球。中国有非常大的人口红利，美国如果要搞一类创新药，10亿美金以上的，研发过程不仅是“三高一长”，还需要大量的临床资源。但是中国由于人口优势，可以在这里面找到大量的临床资源。所以只要把体制机制理顺、创新资源整合，利用好人口优势，我相信生物医药产业一定可以实现对美国的弯道超车。
新一代信息技术和智能制造，重点布局第三代半导体、智能网联等产业，工信部专门出了个政策，支持深圳建设人工智能先导区，人工智能一个很大方向，包括智能网联。同时，坪山在人工智能方面非常有基础，跟华为、腾讯等企业都签订了协议，将智能城市打造成具有人工智能潜力的系统，也获得国家多个部委的大奖，我们很有雄心壮志和愿景。坪山出台了全市唯一一个也是在全国具有比较优势的集成电路和半导体专项政策，越来越多的芯片制造企业都首选坪山来进行落户。中国的硅谷一定在深圳，但是坪山肯定是中国硅谷最重要的核心组成部分。
现在来到坪山是恰逢其时，刚才跟会长聊天的时候，他说他1994年、1995年来给我们规划了大工业区，给坪山布局了很多高端产业。我举了个例子，那时候天使轮投资已经完成了，给我们第一笔资金。随着坪山新区的建立，完成了从大工业区，完成了A轮融资，包括几个国家级的牌子。目前即将完成B轮的融资，到所有交通网络完成了，进入2022年坪山的区位和城市形象会有大幅的改变。所以，虽然坪山很年轻，大家发展潜力非常大。
我们也继承了深圳40年前“拓荒牛”精神，伟中书记说“闻鸡起舞、日夜兼程”，我这里加多一句话“早睡早起”，我们的干部，所有企业家、创业家来到以后，跟他们同心同德。早睡早起，就是早上睡觉、早上起来，我们的工作态度、工作精神，关注我朋友圈的朋友都知道，坪山区委、区政府都是灯火通明，就是为了我们的发展速度和发展质量，大家来了能够深刻感受到这股热潮。
坪山有全市最充足的空间潜力，高新区是五大园区里面面积最大的园区，现状直接可利用的连片产业用地2平方公里，今年内通过把我们的干部释放下去进行土地整备，我的副署长也部分幸的被安排到下面去进行土地整备了，所以今年一下子可以释放出5平方公里连片的优质产业空间，未来可开发的产业方面用地47平方公里。现状可以用的土地面积是10平方公里左右，潜力用地是32平方公里，这是坪山区全区的情况，这里强调一个概念，是产业用地。
在空间方面，北片区，会打造昂鹏产业城和新能源（汽车）总部基地。在南片区，打造田新科技城和深圳技术大学为核心的产学研一体的协同发展示范区，昂鹏产业区，我们会利用16号地铁线上盖，打造连片高科技产业空间，总的体量不会低于50万平方米建筑面积。
在创新方面，我这里形容它“生机勃勃、面向全球”。坪山不挖南山墙角、不挖福田墙角，我们对接国际惯例、国际规则，我们向全球整合创新资源，已经打造了深创赛等创新平台。布局了北理工汽车研究院、清华研究院的超华研究所、深圳湾实验室，同时也跟一系列知名圈内大佬进行合作，包括跟亚布力创投共同发起亚布力股权投资基金，跟中国药促会开展战略合作，这是围绕生物医药的重要布局。
我们有几句话，抓住实施两大国家战略重大机遇，依托港澳、对接港澳、服务港澳，做好与港澳合作这篇大文章。大家不要误解，香港和澳门在一些领域，特别是科技创新领域里面的底蕴非常优秀。生物医药临床，国内没有像样的临床中心，香港有两个临床中心是在全球非常知名，一个是在香港大学、一个是在香港理工大学，香港大学今年有5类创新药获批。目前正在全面深化跟香港高校进行合作，就在上周我们署举办一个活动，香港民医诊疗中心的挂牌，包括跟林顺潮希码眼科的落户，包括跟香港药协，包括跟香港一个知名投资人搞一个重要的产业园，如桂市长当天出席我们的活动，给予坪山充分的肯定。
《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》第13条指出，扩大优质医疗卫生资源的供给，鼓励社会力量发展高水平医疗机构。是先有庙还是先有僧，先有鸡还是先有蛋，无论坪山怎么做，我们把香港名医诊疗中心这件事情做成了，所有政策才能落到实处。所以我们所有行动不只是喊口号，而是具体的行动，把这些平台建立起来了，坪山就可以在这些方面得到先行示范，实现突破。
坪山是有后发先制的城市配套，我的同事这里写了“一流”两个字，我没念出来。“一流”，可能目前还达不到。为什么呢？大家现在可能有感觉，我也有同感，坪山目前像个“大工地”，所有高楼在盖，地铁在建，吊机是全市最多的，所以面临很多生产压力。包括很多安全生产问题，泥头车全市运行也是最多的，但说明这片土地跟当年改革开放之初的开发建设状况是一模一样。
我们有四句话：显山露水、疏密优质、功能平衡、铸造精品。
显山露水，我们在座每一个人不希望我们家园是水泥城市，或者幕墙城市。我们的生活形态应该是有山有水，所以叫显山露水，把整个城市打造得像大花园、大公园一样，园中有产，“三生”生活、生产、生态融合。
疏密有致，深圳的咽喉部位布吉，很不幸我就住在布吉。疏密有致，就是这个地方大家住得觉得很舒服。
功能平衡，功能平衡不只是把房子盖完就走了，要高标准建设学校、医院、道路等等的民生配套，包括图书馆、大剧院。我们已经要求所有配建居民小区，不仅要参照雄安，要把居住指标和学位指标、医疗床数指标匹配起来。坪山是全市目前为止唯一一个区能够做到只要是深户都能保证公办学校能上的一个区，这是坪山非常引以自豪的。去年我们同步推进6所公办学校的建设，今年一举多了4万个公办学位。
功能平衡，这里面大有文章，因为我不是规划专家，但这句话是写在党代会报告和政府工作报告里面，我们一定按这个来做。
铸造精品，大家今天所在的会展中心也是我们精品之一，我也欢迎大家去一下坪山图书馆，所在的位置就是坪山中心公园的旁边。前几天坪山大剧院开幕，在晚上夜色看起来特别的美，整个像魔方盒子。有些政府代表团来我们这边考察完这几个点以后，他们领导让他们回去写一个感想和汇报，为什么坪山能够打造出这些精品的建筑。
我们今后的城市形态跟原来特区内感受不一样，这里更宜居，更适合科学家、更适合高端人才，更适合拥抱梦想的人来这里筑梦，能够提供非常好的生态环境。我们的PM2.5不到10，大家来到了感受一下，这里呼吸的空气跟原关内地区也都不一样。
《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》第10条指出，支持深圳规划建设一批重大公共文化设施，鼓励与深圳、香港、澳门联合举办文化艺术活动。除此之外，就在今天所在的位置，会投入50亿元以上布局自然博物馆。还有同等体量的工业博物馆也会布局在这里，市委市政府把这两项重要的设施布局在坪山，一是坪山有很好的生产基础，二是有很好的生态基础。
坪山非常有优势的是保障性住房和人才住房，很多也是配建到商品房小区里面，住房达到5.3万套，这是全市最多的。同时，布局了北京中医药大学国医堂，来的都是中医药的国手，我想坪山人民比市里面更幸福的事情，我们可以接受跟国家领导人相近的中医药护理、康复和看病的体验，很多从北京来的专家就在我们这边。
大家很关心坪山的高品质学校问题，深圳高级中学小学初中部，包括高中部，高中部是前两年已经开学了，小学初中部今年9月份就已经开学了，深圳排名第四得学校。深圳中心跟坪山达成重要合作，我预计明年会在这里开学，深圳中学是全国排名第3位的学校。坪山已经有深中和深圳高级中学，对人才来说非常有吸引力。深圳第三所本土本科院校深圳技术大学，新校区已经全面启有，已经招生2年了。深圳技术大学，它运行的体制机制是全新的，更面向应用技术型人才，能够为工程师、高级蓝领打造包括将来的应用科学技术转化提供很好的人才支撑。
最后，跟大家汇报一下坪山的生态环境。
大家周末比较喜欢来坪山的马峦山和田头山。但是大家可能不知道深圳景山有瀑布，坪山有连片的瀑布群，就在碧岭瀑布群。包括还有23座水库，“坪山河”是深圳五大支流里面水体最好，最新达到五类水标准。白鹭栖息，现在去到“坪山河”那里可以看到人与自然和谐共生，是多么好的意境。
坪山文化和生态方面的底蕴能够擦亮坪山的品牌，为企业和人才发展注入更加丰富的内涵。坪山是东江纵队发源地和深圳原住民集聚区，
我们相信在粤港澳大湾区、先行示范区的“双驱”驱动蓝图下，我们围绕高质量可持续发展创新坪山这一目标仰望星空、脚踏实地，用最好的服务、最诚恳的工作精神和态度为各位人才和企业打造最好的营商环境。
最后，邀请在座各位朋友、各位企业家、各位人才能够关注坪山、落户坪山，在这片热土上扬帆启航、成就梦想，我们坪山与心怀梦想者共同前行。谢谢大家！
南方有深圳，东部是坪山。感谢黄署长的精彩分享。相信听了黄署长的介绍，相信大家对坪山的发展有了更清晰、更深刻的认识；对先行示范区下坪山的战略定位与发展目标有了更清晰的理解；对坪山的未来更加充满信心。
《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》指出，要把深圳打造成高质量发展高地、法治城市示范、城市文明典范、民生幸福标杆、可持续发展先锋。
先行示范区利好下，坪山的新站位是什么，又将迎来哪些发展大机遇？接下来，有请深圳市深港科技合作促进会会长张克科为我们带来主题演讲《先行示范区下的坪山新站位》，掌声有请张会长。
黄署长用非常详实的本地人介绍把我们全部带入了坪山，带入了今天的坪山，也带入了未来的坪山。所以我当场就发了朋友圈，热情腾腾的年轻城市，生龙活虎的东部高地，郁郁葱葱的马峦山脉，你我他她美丽家园。
深圳这40年的变化说明了什么呢？就说明了两点：第一，深圳奇迹给国际上带来经验，深圳的今天就是我们国家的明天，改变深圳的因素就是改变中国的因素。所以，深圳的先行示范意义不在于我们今天所说，而在于过去所做的脚印带来了未来发展的期望，而且这样的脚印带来的期望。
8月18日《中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》这两句话，党和国家作雏形版经济特区重大的战略部署以来，深圳经济特区作为我国改革开放的重要窗口，各项事业取得显著成就，已成为一座充满魅力、动力、活力、创新力的国际化创新型城市。先行示范做什么？是支持深圳做，原来是中央决定深圳办经济特区。提出来贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和习主席对深圳工作的重要讲话指示精神和批示。
这里应该回顾一下习主席的新时代中国特色社会主义思想，也要回顾一下习主席在十八大以后到深圳来给的各种指示精神。先驱先锋，然后是先行先试，咱们今天开玩笑说先驱就是烈士，先锋就是敢死队。40年下来以后，我们通过这样的方式树立了深圳城市目标。先行可以做，示范不敢说。但是中央说我支持你做示范，一定要研究出一批可复制、可推广的经验在全国推广，这是先行示范的价值。就跟黄署长说的，我们的制度问题，制度问题不解决，能力再强很可能时过境迁会有变化。所以制度是根基，只要弃而不舍、再接再励，必将创造最大的奇迹。
深圳先行示范什么时候开始？习主席各种指示精神都有，2018年12月26日，朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前进，努力创建社会主义现代化强国的范例。所以8月18日绝对不是这一天出来的，而是7月份的中改会出来的，习主席给我们的方向是2018年出来的。
在2015年党代会上提出了深圳市现代化国际化创新型城市，这个定下来之后，2017年4月份和广东省政府提出来四个坚持、三个支撑、两个前列，这时候深圳提出来要建设社会主义现代化示范城区。十九大之后又提出来七个先行区，所以深圳提出来的先行示范区这个动意是源于过去35年的总结，也是源于在十九大报告之后方向性的解决。
再看看深圳的40年，从高新区的建立，高新区带和区域合作，以及走创新型城市，这条道路上龙岗和坪山得到三个大机会：第一个是大工业区的定位，第二个是高新区的扩容，第三个是特区内外一体化，当然最后坪山成为了新区。深圳的产业从90年代开始一路过来，到“十二五”的6项新兴产业，到现在的产业转型升级，以及现代服务业和创客经济等等平台，已经形成了整体的框架，所以说40年下来的产业布局，10个互补不动。
我们再看看对岸的香港，从1998年的50亿做科技，到去年的500亿，到昨天林郑月娥公布的1000亿。香港的科技有传统的东西，包括基础的科技园、数码港、深港创新圈等等，还有13个发展平台，未来人工智能、生命健康和我们有大量的对接。
这是深圳40年下来每个阶段的特色（见PPT），已经走过了互动和交流的方向。面向未来走向要素共生和共建共享的平台。粤港澳大湾区、先行示范区给我们带来无限空间和发展机会。
我希望大家注意一下2019年9月19日《人民日报》发表的何立锋的署名文章，他代表党中央提出来加快建设中国特色社会主义先行示范区目标，示范就是一马当先带动万马奔腾，全过程不是单一的单项过程，而是“五位一体”，包括法治高地、法治城市、城市文明、幸福民生和可持续发展，这一系列的方式也是未来发展的关键制造。有三个“更有利于”，在三个更有利于里面给了深圳更大的方向。包括和香港的合作，提出来要依托港澳、服务港澳、支持港澳，这个提法是新提法，这样的话，我们仍然看好香港未来的发展，因为它的国际化、制度和市场经济给我们很大的空间。昨天香港立法报告中很多措词也是我们学习的机会。怎么样在高速发展和社会矛盾交界过程中怎么能够“不忘初心”，那就是民生为本、可持续的发展。这五项都是来源于这个报告，我只是把报告的不同角度做了阐述，目标是什么、要做什么事。
这个希望大家注意的，马上开十九大四中全会，就讲这个事情（见PPT）。因为时间关系，我们就简单过一下。
文化，坪山把文化做得非常好，图书馆、大剧院、展览馆、博物馆，将来工业展览馆，包括小社区，有它独特的方式。文化中间除了文化事业以外，还有文化创意产业。
幸福民生标杆，十九大报告说了7个“有”，学有所教，劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居，弱有所扶。而深圳在这同样七个方面每个里面改了一个字，就拿我们关注的居住来说，“住有所居”，这里是“住有宜居”，一个字的改变就涉及到品质问题。
一说先行示范区，除了经济以外其他地方大家都没有很关注，社会民生也有人在关注。可持续发展，最后的框架图是17项，联合国可持续发展的议程中指标，而这17项指标是深圳作为国家代表队第一批3个城市参与联合国的示范标准，深圳也希望能够在先行示范中间能够作为国家队在世界上有发言权。所以提出来，为落实联合国2030可持续发展议程提供“中国经验”，坪山也好，包括深圳全体都好有更大的空间来做这个事。
这是深圳市党代会提出来的基本要求（见PPT），坪山做什么？坪山贡献五条，刚才黄署长已经说得很清楚。（因为时间关系，我PPT可以给大家，其实这个PPT不重要，我要能控制的话，我会像走马灯一样走。）
坪山是粤港澳大湾区珠江东岸的几何中心，坪山在深圳产业结构里面排在工业产值是64%，它和龙岗、光明一样是居于深圳的最前位，它是实力的体现。坪山在工业生产值中居中，居中就是有空间。
新时代、新征程、新坪山、新家园。这边是新坪山创新广场提供的完整创新服务链，那边是生活，包括大剧院，包括上周六香港芭蕾舞团的演出，包括图书馆，这个家园是我们大家的家园。
坪山有五个不可替代的优势：
第一，不可或缺的世界工厂产业链，构建具有国际竞争力的现代产业体系。深圳有6家大巨头，坪山占一家。坪山超千万的企业数量（见PPT），企业家行业比例，仍然在制造业和新兴科技产业里面，上市公司和三板企业，它的产业能量是比较大的。
这是坪山的定位，从制造、到产业、到创新，面向未来将是世界级的中心。而在过程中有三个发展，我们希望国际合作是全开放，产学研合作是半环开放，要往里面走、要有导向。产业链合作是闭环，要在闭环里形成大的产业往外推动。所以坪山应该形成这样大的选择。
在产业合作中要通过各种的驱动，带动协调、共建和互动，所以坪山不是孤立的坪山。孤立的坪山再大的优势也是劣势，如果是区域的坪山，再大的劣势也是优势。
第二，不可多得的珠江东岸空间优势。这个空间优势有三个核心点，在高新区布局里面，未来“1+5”高新区里面它占一个大点；在深圳东进战略里面它是很大的平台，跟龙岗的关系、惠阳的关系非常清楚；在西部通道中间，在大海洋范围之内，它处于不可或缺的驿站方式。所以东部通道和西部通道，我们看到的西部通道带来的宝安到广州的，皇岗口岸在90年代初做的广深高速公路我们已经得到收益了，十年前开的深圳湾通道，马上要开的莲塘口岸的通道，应该说是蓄势待发，给坪山带来更大的能量。
坪山有大量的土地，但是坪山的土地出让，大部分土地产业来源于新兴产业，而且外来的也比较多，所以内在的增长和外来增长带来了互动。
未来的产业有三大类，从科技、到城市、到宜居宜业，中间设计到基础产业、支撑产业，我们要为我所用，你中有我、我中有你，在下面有个更大的空间，那就是不可比拟的国际合作和不可替代的新兴产业培育。新兴产业培育有三类：一类是全市之间的布局，一类是产业链中间的替代，一类是坪山既定怎么做，一个是产业国际合作，第二个是形成产业转移示范区。这个过程我们做了很多工作，大部分都在基础资源上，我们应该把基础资源变成可支配的新兴资源往前走。
第三，不可忽略的人文社会多元文化。这是硅谷的模式，硅谷提供了一系列的要素。宜居宜业宜游，坪山更重要的是要有远景规划，一张蓝图画到底，不动摇的优势增强和增量优势导入，以新兴的空间往前走。未来的生活、生产空间，未来的人力资源最好的品质在这里。
这是国家定的三条（见PPT），在这三条中，湾区也好、先行示范区也好，那就是深圳市要比全国人民早15年享受到幸福生活，在2020-2022年要实现全国2035年，到2035年要实现全国2050年，这个目标就是宜居宜业宜游，就是以人为本的发展。创新，不忘初心，就是为了老百姓的生活。居住是很大的问题，房子，大家都关注住房的问题。有个记者提问我，先行示范区来了以后房价会不会涨？我说房价，第一，健康持续的发展；第二，先行示范区就是要做住宅保障性住房和人才住房的制度改革。所以涨不是主要的，主要是可持续发展和改革的匹配。现在市场供应是倒挂的，在两个改革没起来之前缺少一部分供应，所以出现市场的方式。我个人认为，深圳1988年6月10日开始住房改革，比全国早十年，公积金制度是2010年才开始，比全国晚两年，为什么？就是等改革的机会，但是这个机会大势所趋，没办法，就转入了浪潮。这次先行示范区就是制度性改革和可持续发展的体制建设，这两点是未来的趋势。优质的、市场商业化的可能会涨，但是人才保障的可能会平，甚至一部分就会低，最近就有趋势，而且这个趋势在三到五年之后，在供应链结构调整之后会展现出来。所以不着急，说明确的说，会更好！
主持人：谢谢，张会长请留步。来到坪山，用坪山的速度进行了如此速度的演讲，再次把掌声送给张会长。
会长，我刚刚在台下采访您的时候听说您对坪山还是有很长的渊源，您第一次来坪山是什么时候？
张克科：我是1988年到深圳来，应该1990年前后我们过来看马峦山，那时候马峦山不是从这边过的，是从盐田爬到山上。那时候东部华侨城没给围起来，就是三洲田，沿着山脉就可以到马峦山。第一次正式活动是1994年，当时跟青联的活动来采访，就到了坪山这一片。真正工作就是在1995年，当时做龙岗大工业区规划。所以外商来，南方有深圳、东部有坪山，带他们到坪山来，开了2个小时的车，一看，只是田、电线杆，什么都没有。之后来比较多的是龙岗大工业区，173平方公里规划之后就做了10平方公里的启动区，现在的高新区这一块是核心点，后来给了1平方公里台湾工业园，划3平方公里做进出口铁丝网。坪山现在是三大块，一大块是城市中心，高新区为主的，一大块是跟龙岗交错的，龙岗宝龙工业区有一个新能源产业基地。坪山还有一块空地非常大的，就是技术学员往外走这一块，外面是赛格拿的地。这个地的对面就是惠州，惠阳跟我们说要，对接，所以我们一定要想办法“走出去”。坪山就三条，第一，把中心城市变成宜居高地；第二，跟龙岗的合作要变成渠道，要能够畅通，包括宝龙工业区、龙城和大运这一块；第三，要想办法跟惠阳，然后再跳过去到深汕，特别到海边这一块，这就活了。
主持人：张会长，你知道中国有个主持人叫华少吗？
张克科：我知道。
主持人：我觉得你比它的功力还要更深一层，大家觉得吗？
张克科：华少的语速太快。
主持人：在您面前简直不能比，您对坪山的情怀，还有一说起坪山这种滔滔不绝真的是感染了在座每位。
张克科：我讲得快，是因为时间走得快，我5点钟就要走。谢谢大家！
主持人：再次感谢张会长，您请坐。
接下来来到今天高潮的环节圆桌论坛，我们邀请到：深职院房地产研究所所长邓志旺先生上台，《文杰淘楼》创始人陶文杰先生上台，欢迎！三位老师请就坐。
与会人员在认真听嘉宾演讲。
主持人：首先，简单介绍一下。离我最近的是来自于湖南的陶文杰先生，他的公众号《文杰淘楼》吸引了一大批粉丝，很多人买房也会关注；邓博士，复旦大学经济学博士，也参与很多论坛的演讲；张会长，就不用介绍了。
接下来马上开始今天论坛的第一个议题，我们来聊一聊坪山。
随着先行示范区、粤港澳大湾区规划建设和“东进战略”深入实施，坪山迎来了大开发大建设大发展的热潮，GDP连续三年保持两位数增长，生物医药产业多年保持30%以上增速，坪山经济为何能快速步入发展“快车道”？听听三位老师的想法和建议，首先听听陶文杰老师的看法。
陶文杰：我们今天是来学习的，开始黄署长、刚才张老师讲的，我拍了很多PPT内容，一直在学习。对于坪山，我今天中午和邓博士来的时候，我们就感慨确实速度非常快。一方面是坪山的建设速度，这两年建设速度很快、经济发展很快；另一方面，从市区到坪山的速度，坐高铁，从北站过来票上写的是20分钟，实际上17-18分钟就到了。这出乎我的意料，因为我是第一次坐高铁到坪山来。
主持人时候提的问题，为什么这几年坪山的经济发展这么快？第一，这几年有一群真正做实事的人，刚刚署长在介绍的时候，对坪山的发展是了如指掌，就是有一群这样的年轻人；第二，坪山产业布局很好。生物医药、新能源（汽车）、新一代信息技术和智能制造，包括芯片制造，新一代半导体，都是目前中国经济发展、经济转型升级最为重要的战略性新兴产业。
我对这个研究不是太深，但是我比较关注资本市场，今年设立科创板，科创板的第一批企业，微芯生物生产基地就是在坪山。新能源（汽车），坪山非常有名的是比亚迪，全世界最有名的就是特斯拉。新能源（汽车）也是关系到战略意义，对中国来说，石油安全问题，汽车行业的消费升级，弯道超车的问题，包括可持续发展问题，都和新能源（汽车）产业有非常强的关系。新能源产业也是很有技术含量的，比如涉及到电池技术的升级，涉及到人工智能，涉及到高端制造，也涉及到未来的自动驾驶，和5G也有很大的联系，5G技术就是提升网速，它对工业制造、自动嘉实都有很大关系。在这个领域全球最有名的就是特斯拉和比亚迪，比亚迪就是在坪山。
2005年的时候我还在做记者，当时就来坪山采访，我到坪山采访第一站就到比亚迪。当时在坪山的园区里面，我走进去看到的都是穿蓝色工作服的工人，他们在那里工作生活，我和他们聊天。我万万想不到比亚迪最后能成长为这样一个巨大的企业，中兴国际也是在坪山，它是中国内地现在在半导体集成电路领域最牛的一家芯片制造企业。中美贸易战，美国在封杀华为，其实重要的就是科技战，科技战卡脖子的领域就在芯片，所以今年科创板很多上市名额都给集成电路半导体领域，所以这也是我们重点要发展的产业。包括生物医药，这全部在坪山有布局。所以坪山为什么经济发展快，因为都是战略性的、国家重点支持的、又有很大市场空间的产业。
主持人：谢谢陶老师。接下来听一听邓博士的想法。
邓志旺：坪山发展得快，首先是设立了独立的行政机构，2009年设立坪山新区，2017年1月份设立坪山区，这两个节点非常重要，坪山就从2009年之后才真正步入快车道。2007天的时候坪山经济总量只有160亿，到了去年700多亿，增长了4倍多。占深圳经济版图比例也有比较大的提高，2009年占深圳市的比例只有2%，到2018年坪山占深圳经济比例提高到3%。别看只提高1个百分点，这非常不容易，因为你在发展别人也在发展，别人也有各种资源，其实别人有更好的资源，所以坪山能取得这个成绩非常不容易，首先是因为设立了坪山区这个条件。
第二，坪山最近三年增速一直是处于10%以上非常不容易，去年只有龙岗和龙华比它快一点。我们把它分开看，第一产业是下降，第二产业去年增速只有5%，真正增速最快是第三产业。第三产业再打开去看，增速比较快的是零售，说明很多人住在这里来，有人气了；第二个是房地产，正好跟零售是匹配，房地产增速40%多；第三个是科技创新服务产业增长了400%多，因为它的基数相对比较小。
所以坪山的增长，第一是行政区的设立，第二是产业，尤其是第三产业为代表的新兴产业发展给坪山注入了活力。我相信这仅仅只是开山，坪山下一步的发展仍然会维持这种高速增长的态势，所以坪山的经济还有很大空间。
主持人：谢谢邓博士。张会长，您怎么看？
张克科：坪山的发展基础就在于局子和棋子，已经进入深圳经济发展的布局，1993年-1995年做高新技术产业带的时候，173平方公里就划在现在坪山的这个位置，当时还是镇，并不是坪山区，这个布局带来坪山未来的发展。之后在深圳做“9+2”高新产业带的时候，它又是不可或缺的重点高新区。做战略性新兴产业布局的时候，市里面把生物医药国家示范基地放到坪山，因为它有空间。在做对外贸易这一块，把进出口基地放在坪山，所以这是一个局。就一直做局下来。
在深圳做体制改革的时候，坪山划为新区，通过新区的体制给它更大的活力和自由度，之后坪山建立新区。在邓博士讲的过程中，他讲的数字非常清晰，特别是结构变化，所以坪山未来的经济将是“三足并力”，一个是产业经济、一个是消费经济、一个是文化创意经济。产业经济涉及到经济命脉，消费经济是老百姓的生活，创意经济是文化和价值认同。所以坪山在这三个点上都布了局，而且棋摆得很好，就像一局象棋一样，所以未来是一局大盘棋。
主持人：谢谢张会长。刚才三位老师从不同的产业发展来描述了坪山如何步入快车道。
坪山高新区集聚布局了国家生物产业基地、国家新能源（汽车）产业基地、国家新型工业化产业示范基地、深圳出口加工区等国家级产业基地四块国家级“金字招牌”。作为深圳智能制造领域的排头兵，坪山的产业优势体现在哪些方面？
张克科：产业优势，它的产业在整个产业链中间是不可或缺的，制造业这一块，像刚才讲到的中兴国际，也包括比亚迪。比亚迪在过程中不光做自己的东西，它还有供应链，还建立了一些平台。同时它还有创意，大家都说它抄法国的，但抄得不像又像，它有它的专利。所以未来的制造业核心在于它能够融入全球产业链，有自己不可或缺的产业环节，能给人家做供应链的能力，同时有国际化人才。坪山应该说是万事俱备，只欠东风。这个东风是坪山怎么能把各种要素集合起来，现在我们看到的东西都有，但还是零散的，才刚刚布局，还是零散的，还看不透。大家都觉得坪山到底怎么样，今天黄署长做的推介，他的布局应该是把未来的蓝图给画出来了，但是一步一步走，还得精耕细作。这是大家对坪山优势的再认同。
主持人：邓博士您认为呢，刚才张会长说万事俱备，只欠东风，您怎么理解？
邓志旺：我觉得东风已经来了，因为今天大家都来到了坪山，这么关注坪山，所以坪山这个地方已经得到了各界人士的认可。
说到坪山发展产业优势：
第一，地价低、房价低，看看福田、南山，包括宝安、龙华的地价和房价都非常高了，所以很多企业、产业，包括居住人口都有外迁的迹象。坪山确实在成本方面具有很大的优势。
第二，坪山土地资源比较多，所以可以容纳新产业、新人口。
第三，龙头企业多，新能源（汽车）有比亚迪，生物医药有赛诺菲、中国医药、中星生物。新一代信息技术和智能制造，腾讯还有一个项目在这边，还会有新的企业进来，包括中兴国际等等。
尤其是现在坪山这么重视产业发展，我认为它的产业发展才刚刚起步，优势会逐步展现出来。在先行示范区、粤港澳大湾区时代，坪山正好处在粤港澳大湾区东部枢纽位置，所以它将来在产业引领和创新引领方面要发挥更大的作用。
主持人：陶老师，刚才两位老师都说得差不多了，我看您也陷入了沉思的状态，您有什么补充吗？
陶文杰：我非常认同两位老师的观点。我认为坪山发展几个产业有优势：
第一，坪山有地。粤港澳大湾区，尤其在深圳，想找到有大片可供发展产业的集中用地很少了。开始听黄署长介绍说这里未来潜力可以用的有30平方公里，这是非常大规模的一块地。搞房地产的都知道深圳是人多地少，为什么深圳房价供需矛盾这么突出，就是因为非常缺乏可建设用地来建房子。产业也是，要发展产业必须要有用地，尤其布局新的战略产业必须要有地。我们有时候想为什么华为要把生产基地搬到松山湖去，因为那里有大片的土地。
第二，就像邓博士说，坪山土地价格会便宜一些，租金、房价和生活成本也便宜一些，这对企业的压力会少。做企业要考虑租金成本、员工成本。
第三，这几年坪山交通在改善，有高铁站，之后还有地铁16号线、33号线，等等，这会降低交通成本。
这些对坪山产业发展是有很大益处的，主要是这几点，成本上、土地资源上。
主持人：谢谢陶老师。从三位老师的回答当中不难看出土地、政策和相关产业都助力了坪山的“坪山速度”发展。
充足的土地共赢带来了完善、成熟的城市配套是城市快速发展的强有力支撑，坪山对标国际一流城市配套，这几年在交通、教育、医疗、人文、生态等方面飞速发展，取得了卓越的成效，这些成效具体体现在人们生活的哪些方面？
张克科：我有朋友十年前到坪山买了房，又把房卖了走了，最近又想来。这一来一走，就是生活的便利性问题。他说几个问题，幼儿园、小学、文化，其实还有邻里的问题，所以文化和价值是大的问题。光有大剧院芭蕾舞，谁来欣赏，刚才我说万事俱备只欠东风，东风就是怎么样让高素质人才能够把这里作为自己的家园。倒过来说，坪山的规划，做各种配套的时候目标点是什么，我为谁服务。
同期南山在做西丽国际科教城推广会上，也请了香港、中国科学院先进院范院长和南方科技大学陈十一校长来作为嘉宾演讲，陈校长就讲我要幼儿园、医院，范院长就说我要交通、体育设施。坪山就是这两个建起来以后谁来用，用什么样的产业、新兴职位使这些人愿意到这里就业，而在就业过程中他能享受这个空间，或者他享受这个空间以后到这里来发展，提高坪山的产业品质。所以，最终仍然是人，以人为本万事通。
主持人：谢谢张会长。会长因为还有一个重要的会议，也是在百忙之中抽出时间来，我们再次掌声欢送他！（掌声）
带节奏的张会长离席了，我们接下来把节奏交给邓博士。
您来聊一聊，坪山在这几年发展过程中在教育、医疗方面都有非常突出的成绩，您认为体现在生活的哪些方面？
邓志旺：坪山这几年的变化是全面的，刚才会长和黄署长已经提了很多，比如在交通、教育等等方面，我就不再赘述了。我就说一点，就老百姓的生活来讲，最重要的是商业配套，在以前坪山是没有购物中心，基本上没有像样的商业。最早是天虹商场，在这边是第一个商业，当时还怕开不起来，我们老担心它会倒闭，因为当时没什么人口，但它很火，做得不错，后来出了六和城等等项目。据统计，未来三到五年内坪山商业配套面积会达到60万平方米，这个配套相对坪山人口来说是非常充裕了，因为坪山目前人口差不多就50-60万，人均达到1平方米，所以未来生活在坪山购物再不需要去到龙岗中心城，或者去到罗湖、福田，这样会大大增加大家的生活便利度。我就说这一点，谢谢。
主持人：陶老师您怎么看？我想您是不是又得说到买房了？
陶文杰：我觉得还是可以和房地产结合一下。因为坪山这几年综合的各种配套完善最终会体现在城市价值提升上，城市价值和房地产价值是密切相关的，我有时候觉得坪山发展历程未来真的就是像早些年南山变化历程。我们看到宣传语“西有南山、东有坪山”，我们以前觉得他吹牛，但是我们跑过来看，包括今天参加完这个会议，非常详细了解坪山在做什么、坪山有什么产业之后，我对这句话是越来越相信了。
回顾早些年山的发展，最早的时候市中心就是在罗湖，顶多到福田，之后在南山布局了科技园，也是引入了当时看起来是很有前进战略的产业，比如华为、中兴做的通信产业当时布局在南山，但是当时南山离市中心也是比较远的。产业的发展带来的是高素质人才的涌入，人口的涌入，慢慢学校、医院这些配套都起来，政府也打造了滨海大道、地铁等各种交通设施。所以，回过头来看，一个区域的发展往往是产业的带动，然后是交通的完善、人口的涌入各种配套的完善，综合改变了一个区域的城市价值，伴随的是房地产价值的上升，这是良性循环。坪山未来有可能重复这样的过程，当然坪山对产业发展有很重要的大学（深圳技术大学）城规划。
4月份公布的深圳国家高新区扩容，从原来11平方公里扩到接近159平方公里，159平方公里里面有52平方公里在坪山，是深圳最大的高新区。未来坪山和南山一样，深圳未来有两个高新区，一个是南山科技园，另外一个是坪山高新区，这方面坪山和南山也很像。在座应该很多人居住在南山，我们见证了南山的发展，我们可能未来的十年、十五年会再次见证坪山的发展。
主持人：谢谢陶老师从自己的专业和角度分析了坪山的价值。
在论坛最后一个环节，请两位老师用一句话描绘你眼中坪山的未来，5年后坪山将会以什么样的形象展现在我们面前？
邓志旺：展望未来5年，坪山一定会成为宜居之城、宜业之城，会成为深圳新的高地。谢谢！
陶文杰：我就讲刚才我谈过的，西有南山、东有坪山，双核驱动、深圳腾飞。
主持人：谢谢两位老师，感觉向在对坪山深情告白。非常感谢两位老师对坪山的真知灼见和建言献策。今天要再次感谢很多领导和自媒体，包括所有媒体同行来到活动现场对我们第三场活动进行支持，大湾大潮·湾区人居大巡礼区域发展高峰论坛到此已经是第三站了，在未来还有第四场、第五场，大家可以持续关注。
接下来邀请到今天各位领导上台进行合影留念。有请：深圳广播电影电视集团融媒体中心运营中心文旅地产事业部副总经理肖骊女士；房掌柜新房集团总裁张伟先生；房掌柜深圳公司总经理黄皓滨女士。同时邀请今天远道而来的各位自媒体老师上台来合影留念，我们名字就不一一念了，有20多位自媒体老师，请大家一起上台合影留念，谢谢大家！
再次感谢各位领导、嘉宾、媒体们的莅临与支持，今天的活动到此结束，谢谢大家。
祝福身体健康、工作顺心、生活愉快！
（结束）
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