今日土拍结束。安居集团底价夺得大鹏坝光地块;中海50.2亿夺龙华上塘,可售楼面价约4.58万/㎡;招商华润联合体拿下坪山碧岭地块,20.42亿,可售楼面价2.04万/㎡;五矿盛世25.6亿夺坪山马峦地块,可售楼面价2.57万/㎡;电建26.4亿夺光明新湖地块。坪山坑梓地块流拍。
61号南国置业以26.4亿夺得光明新湖地块,楼面地价24788.73元/㎡。6宗地全部拍卖结束。
61号25.2亿,此时楼面地价23661.97元/㎡。
8号24亿!
61号再次报价,23.3亿!
26号加入战场,22.2亿!
目前是61号和8号在争夺,61号出价21.5亿。
13号首先举牌,8号紧接着出价20.8亿,61号20.9亿。
现在竞拍的是今天的最后一块地——光明新湖地块。共有8位竞买人:5、8、13、19、26、50、59、61号。
3号中海以50.2亿拿下龙华上塘地块,楼面地价37404.07元/㎡!没有竞人才房面积。
81号50亿!3号马上回50.2亿!
81号49.2亿,3号49.4亿。81号49.6亿。
3号马上报价48.2亿,81号48.4亿,3号48.6亿,81号48.8亿,3号49亿。报价节奏明显加快了。
3号47.7亿,81号47.8亿,3号47.9亿,81号48亿。此时竞价阶梯调整为2000万。
3号再跟,47.3亿!81号47.4亿,势头还是很猛啊。
来了,81号47.2亿。12号放弃了吗?
3号47.1亿。81号会跟吗?
81号46亿。3号46.1亿。81号46.2亿。场面陷入白热化。
81号45.8亿!3号45.9亿!此时楼面地价34200.13元/㎡。12号会再次出价吗?
3号45.1亿,81号45.2亿。3号45.3亿。双方丝毫没有退让的意思。
3号44.9亿。81号45亿。此时楼面地价33529.54元/㎡。
12号再次出价,44.8亿!
81号44.5亿,3号44.6亿,双方你追我赶,胜负难分。
81号44.3亿。3号44.4亿。看来3号势在必得。
3号44亿!楼面地价32784.44元/㎡。
3号43.7亿,12号43.9亿。半路杀出个12号。
81号出价43亿,此时楼面地价是32039.34元/㎡。
81号42.80亿,3号42.90亿。现在主要是81号和3号在争。
12号41.1亿,81号41.2亿,3号41.30亿,81号41.40亿。3号41.50亿,81号41.60亿。12号41.70亿。
现在要出让的是龙华上塘地块。
坪山招商房地产、深圳市润投咨询有限公司以20.42亿竞得坪山碧岭地块。
第二块出让的是坪山碧岭地块。两家房企10号、33号报名。
五矿以25.6亿夺得坪山马峦地块。
68号25.5亿,85号25.6亿,68号(天健)和85号(五矿)在竞争。
现场气氛焦灼,举牌节奏变得稍微快了起来。68号报价25.7亿,85号报价25.8亿,68号报价24.9亿。这时主持人说可以口头报价,现场一阵笑声。
85号出到24亿了!68号喊24.1亿,85号追24.2亿,难道马峦地块竞得者要在这两个当中产生吗?
马峦地块竞争激烈。85号喊23.60亿,68号追23.70亿,85号再喊23.8亿,68号回23.90亿。2号、99号、28号暂时没有人举牌。
马峦地块竞拍现场,68号出到23.3亿。85号应23.4亿。
马峦地块目前68号出到23.1亿。85号追23.2亿。
68号报价:21.20亿。85号报价:21.30亿。68号报价:21.40亿。85号报价:21.50亿。68号报价:21.60亿。30号报价:21.70亿。85号报价:21.80亿……目前是68号、85号和30号在争夺马峦地块。竞拍还在继续。
马峦地块参与竞拍的房企有2号、28号、30号、68号、85号、99号。马峦地块第一个举牌的是85号。
率先出让的是坪山马峦地块。
今天有4块宅地由挂牌转现场竞价。
土拍正式开始。
主持人宣读竞价规则。
距离第一块地开拍还有5分钟,场内竞买席后排就座的开发商目测有50多人,人数还在不断增加。
大鹏坝光地块人才安居集团已经签约,坪山坑梓地块无人问津,坪山碧岭地块、坪山马峦地块、龙华上塘地块、光明新湖地块多人竞买。
龙光、中海、华发、天健、金地、金融街、平安、厦门建发已经领取了号码牌,电建是61号,金地是2、13号,金融街30号。
今天土地交易中心也是很贴心了,准备了6箱水,大概还剩1箱,旁边还有2箱没有拆封,难道今天又是一场举牌激战?
311洽谈室外开发商、媒体围得水泄不通,门口站着两名穿白衣上衣的保安维持秩序。
大屏显示大鹏坝光G15401-1508地块已进入成交确认环节。人才安居集团正在签约,今日6宗宅地还有5宗等待出让。
距正式开拍还有三十分钟,竞买席已经坐了不少开发商,不知道哪些开发商今天能如愿摘得理想地块呢?
目前有11家房企正在排队领取号码牌。
房企代表在排队领号码牌,中海排在第一个。
房掌柜已到达土地交易中心,不到两点门口排满了队。
由于地块限价,利润空间比较小,此次土拍或许没有6月那场土拍火爆。
据网友爆料,此次土拍将有十几家开发商参与竞拍,龙华上塘地块是争夺的重点。
占地面积:23666.26㎡
建筑面积:106500㎡
最高限价:30.01亿
最高均价:47250元/㎡
光明新湖地块挂牌起始价20.7亿,起始楼面价19436.62元/㎡,限制最高地价为30.01亿。
地块距离地铁6号线科学公园站(在建)很近,1公里范围内教育、生活配套较为匮乏,但是3公里范围内有东周小学、深圳市光明中学等省级学校。
地块附近的A650-0375宗地原本计划于11月21日出让,但是11月14日深圳市规土委突然发布公告停止出让,原因不明。
占地面积:15516.83㎡
建筑面积:52396㎡
最高限价:7.09亿
最高均价:23598元/㎡
该出让宗地项目建设可售人才住房,人才住房销售均价不高于20520元/㎡,最高销售单价不高于23598元/㎡。
目前坝光片区内相关的市政道路、河道、海堤、公园、水库和多个房建及配套项目已全面铺开,1.5公里范围内规划有区内第一个绿岛综合体——绿岛国际·壹中心、号称坝光之眼的坝光文化中心及综合体育中心、临海景观门户担当——坝光中心公园、坝光国际生物谷展厅等。
占地面积:49211.16㎡
建筑面积:221400㎡
最高限价:34.58亿
最高均价:30450元/㎡
地块距离比亚迪仅一路之隔,周边基础设施面貌较原始,厂房、村落居多。交通方面主要依靠公交和自驾,最近的公交站是沙田幼儿园站(200米),地铁14号线/东部快线沙田站目前在建。
占地面积:31065.17㎡
建筑面积:129160㎡
最高限价:30.47亿
最高均价:38750元/㎡
地块周边聚集了坪山创新广场、大万文化广场、中山中学等生活、教育配套,但目前公共交通不够完善,计划开通的地铁线路有14号线和16号线。
占地面积:33140.3㎡
建筑面积:132560㎡
最高限价:29.6亿
最高均价:35700元/㎡
地块临近坪山大道,靠近碧桂园凤凰国际公馆、新城东方丽园。周边有南湖工业区和数字云谷产业园。3公里范围内还有省重点中学坪山高级中学等教育配套。
占地面积:27390.52㎡
建筑面积:134210㎡
最高限价:59.14亿
最高均价:71400元/㎡
地块马路对面就是地铁4号线上塘站,稍远一点还有地铁6号线/光明线上塘北站,6号线始发站深圳北站,终点站松岗站,连接龙华、光明等片区,预计明年通车。
地块周边汇聚了金茂府、恒裕未央花园(在建)、长城里程家园等住宅小区,AT Mall上塘荟、华润万家、简上体育综合体(在建)、华东师范大学附属深圳龙华学校(在建)等商业、教育配套。