2001年：红树湾高价地争夺战 中信红树湾VS百仕达红树西岸

　　2001年11月之前，“红树湾”这个称谓并不存在，它所在地叫深圳湾填海区，滨海大道以北，沙河东路以东，侨城东路以西，白石洲以南，约2.9平方公里。那一年6月初，政府带着它出现在“港交会”上，宣告将整体转让这个住宅建面共218万平方米的新兴区域。11月初，政府广开民意，为填海区征名，“红树湾”得票最高，遂得名。11月22日，政府又召集深圳湾发展论坛，王石、林少斌、凌克、陈剑、刘爱民、梁振英等深港地产圈高层悉数到会，如此高规格的政府待遇引来的是红树湾土地的激烈争夺。

中信红树湾

　　2001年12月6日下午，红树湾三块地公开拍卖，总占地面积24万平方米，包括万科、招商、中海等在内的15家大型房企参加了竞拍。当时红树湾3块地共卖出22.35亿元，远超深圳当时的土地价格，一时成为全国闻名的“高价地”。宝安龙头、泰华老板罗瑞希以总价14.55亿元，连续斩获其中的两块，楼面价分别为2833元/平方米和2793元/平方米。而第三块地则由势在必得的百仕达地产拿下。时任百仕达地产深圳公司总经理的郭兆斌，事后在接受采访时说，高价地开拍之前，公司在拍卖前已经取好名字叫“红树西岸”，并在工商部门注册。

　　红树湾出让的这三块地可谓是风云变幻。百仕达请来了美国著名设计师，设计了一个最不像住宅的住宅，并且在随后的很多年里，不断为深圳的住宅设计、硬件配套、营销模式以及高层豪宅价格提供新的刺激。泰华地块却因为老板的离世，在1年多后，将该地块转卖给了中信华南，旋被命名为中信红树湾，也因此成就了中信华南集团在深圳乃至全国的主流地位。

　　房掌柜了解到，2004年10月，总建面65万平方米的中信红树湾推出一期高层，均价达9200元/平方米。2005年3月，百仕达红树西岸开盘，均价拉高到2.5万元/平方米，刷新深圳高层楼盘的价格记录。如今，百仕达红树西岸的二手房均价已到58633元/平米，而中信红树湾二期的二手房均价为59365元/平米。两者在这十几年的涨幅之高，可见一斑。