今年上半年,全国房地产市场上演“强者愈强”的戏码,土地出让分化进一步加剧,一二线城市涌出百余个土地新贵,在深圳土地市场尤为热闹,各大房地产企业觊觎深圳市场,群雄逐鹿,掀起新一轮“举牌运动”,地价屡屡创出新高,刷新土地成交总价纪录。
据房掌柜统计,上半年,深圳共有21宗土地出让,包括1宗即将交易的工业用地,其中居住用地2宗,商业用地(含商业服务用地)5宗,工业用地14宗。从片区分布来看,有10宗出让地位于龙岗区,坪山新区、龙华新区、光明新区各有3宗,南山区有2宗。
而在去年上半年,出让的35宗土地中,仅有1宗居住用地,该地位于罗湖区,被中海地产以88.8亿拍下。
上半年2宗居住用地刷新深圳高价地记录
深圳市土地房产交易中心公告显示,2宗居住用地宗号分别为A816-0060、A646-0059。A816-0060地块是深圳首宗现售试点地块,该地块位于龙华上塘,于6月2日交易,中国电建和中国金茂联合以82.9亿元拿下,楼面价达56000元/平方米,与5月深圳一手房均价持平。