发改委：鼓励房企积极加大去库存 扩大土地供给

　　8月3日，国家发展和改革委员会在官网发布《更好发挥投资对经济增长的关键作用》一文，发改委指出，鼓励进一步去库存，鼓励房企收购，一二线防范土地价格快速上涨等措施。

　　据观点地产新媒体了解，发改委指出，今年以来，民间投资和制造业投资增速持续下降，市场内生的投资增长动力疲弱，投资下行压力不容忽视;个别投资总量较大省份降幅扩大加剧，投资波动风险明显加大。

　　发改委表示，下一步，必须坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快推进供给侧结构性改革，实施积极的财政政策，适度扩大总需求，加大“补短板”的力度，努力增加合理有效投资，同时要加大对重点地区和重点领域促投资、稳增长的工作力度，切实防范投资波动风险，更好地发挥投资对经济增长的关键作用。

　　发改委指出，下一步工作主要从四个方面下手：充分调动民间投资积极性，全面激发制造业投资活力，进一步促进房地产投资健康发展，加强对重点地区投资工作督导。

　　在进一步促进房地产投资健康发展一项中，发改委提出，要因城施策加大调控力度。

　　鼓励商品房库存较大的城市进一步加大去库存力度，可采取发放购房补贴、先租后售、与政府共有产权等方式促进居民购房。鼓励品牌房地产开发企业收购现有地产项目，通过品牌注入、提高住房品质的方式消化库存。完善教育、医疗、商业等配套服务设施，提高住房吸引力。一、二线等住房供应紧张的城市要采取扩大新增供地、盘活存量土地等方式扩大土地供给，防范土地价格快速上涨。根据市场状况，适时调整住房、办公楼和商业营业用房土地供应比例，合理规划住宅配建的商业设施面积。