恒丰集团再获石湾镇2地 或为新怡豪门后续开发

近日，中国土地市场信息网站公示协议出让的4宗惠州土地，有3宗位于博罗县，1宗位于惠城。据房掌柜统计，4宗地块合计占地总面积3.43万平方米，成交总价为4364.61万元。

　　博罗恒丰集团子公司获石湾镇2宗商住地

　　据中国土地市场信息网站的数据，位于博罗县石湾镇石湾大道西侧地段的2宗商品住宅用地，协议出让给博罗县石湾创域置业发展有限公司。据悉，两宗地块相邻，总占地面积为25693平米，容积率为4.0，预计最高建面近10.3万平米。最终，两宗地块的交易价格为3175.89万元。

　　资料显示，两宗地块为其他普通商品住房用地 。其中，土地来源于现有建设用地，土地使用年限住房用地70年、商服用地40年。

　　此次拿下2宗地的博罗县石湾创域置业房地产直属于博罗恒丰集团，该集团曾经在石湾镇开发有新怡豪门，公司是石湾镇本地最早一批地产开发商之一。

　　目前，博罗县石湾创域置业在区域内开发有新怡豪门，该项目占地面积超过6万㎡，总建面超过20万㎡，一期于2013年1月首次入市。2014年2月，该公司又斥资6270万元，再获区域内近4万平米的商住地块，用于新怡豪门的后续开发。而此次在同一区域通过协议方式拿地，或是为新怡豪门后续开发作保留。

　　惠城江北3千平三旧改造项目成交

　　同时交易的惠城江北南区JB22-03地块，则落入惠州市惠润物业公司的囊中。资料显示，该宗地块土地面积为3000平米，容积率1.68，规划建筑面积5040平米，为一宗商服用地，地块挂牌成交价为524.26万元，计算可得地块楼面价1040.13元/平米。

　　除此之外，位于博罗福田镇另一宗协议出让地块，被博罗县德森房地产拿下。资料显示，该宗地块土地面积为5630平米，规划建筑面积25335平米，成交价格为664.49万元。