近日,罗湖汝南实业股份有限公司召开了“罗湖村更新改造股东大会”,全体股东表通过同意对罗湖村所在片区进行城市更新,并且同意华润(深圳)有限公司作为罗湖村所在片区更新合作方。
深圳土地资源稀少,这样使得公开招拍挂的土地少之又少,所以旧改就成为了开发商在深圳发展的主要出路之一。作为深耕深圳城市综合体开发的华润置地,除了罗湖村旧改之外,其在深圳还有多个代表性旧改项目。
华润大冲村旧改(华润城)
总建筑面积:280万平方米
(效果图)
(实景图)
大冲村旧改最早始于2002年,被深圳市政府列为旧村改造项目的重要试点村之一,因为拆迁补偿等问题一直未能得到妥善解决而导致项目推进缓慢。2013年12月,大冲旧改回迁房自住A区顺利封顶,也是大冲村民首批回迁物业,回迁物业涵盖全新的住宅、公寓、商业、写字楼、酒店等。此外,从2014年下半年起至2015年底,总建面为110万平方米的回迁物业已分期分批竣工并交付给原居民。
据房掌柜了解,华润城占地63万平方米,总建面280万平方米,其中商业万象天地约24万平方米。是集住宅、公寓、酒店、写字楼、商业、学校于一体的大型城市综合体,主要分为华润自有物业、回迁物业和市政配套三部分。其中华润自有物业共分为5期开发,总建筑面积159万平方米。