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中海地产拿大明宫地块 陆港集团港务区再拿一地

来源:房掌柜  李文倩 深圳房掌柜  2017-03-21 09:00:45
[摘要]据西安国土资源网上交易系统显示,3月20日16时,西安五宗地块成交,其中四宗位于国际港务区,一宗位于曲江大明宫遗址区,分别被西安国际陆港投资发展集团有限公司和中海地产摘得,成交总价7.29亿元。

据西安国土资源网上交易系统显示,3月20日16时,西安五宗地块成交,其中四宗位于国际港务区,一宗位于曲江大明宫遗址区,分别被西安国际陆港投资发展集团有限公司和中海地产摘得,成交总价7.29亿元。

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  中海地产集团有限公司摘得曲江大明宫遗址区80亩商住用地,耗资3.666亿元,亩单价478万元/亩,楼面地价2465元/平方米。

  地籍编号为QJ10-8-482,宗地位于西安曲江大明宫遗址区,凤城三路以南,红旗铁路线以西,净用地面积为53119.63平方米(折合79.679亩,不含代征道路5.688亩、代征绿地5.901亩),用途为居住和商服用地,其中出让住宅用地50667.5平方米(折合76.001亩);出让商服用地2452.13平方米(折合3.678亩),设为共用宗。容积率不大于2.8,建筑密度不大于25%,率不小于40%。土地出让使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

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  中海地产在今年的1月25日以25.16亿元摘得曲江大明宫遗址区的3宗住宅、商服用地,共计665.569亩,这是中海今年的第二次出手,依然是大明宫版块。中海进入西安以后,除了在南二环唐延路开发中海华庭,在2016年深入浐灞开发中海悦墅外,“大本营”在曲江,从一期的中海国际社区(系列),到二期的中海城,中海对曲江情有独钟。

  大明宫板块已经从昔日城中村密布的“道北”,变成3.2平方公里的西安城市中央公园,媲美纽约中央公园。大明宫遗址公园集历史景观、生态绿化为一体,兼具文物展示、观光、教育、体验、游憩等多种功能的城市空间格局,营造出了一个良好的高品质居住环境。大明宫板块作为城北的新兴城市商圈,在城北快速发展的带动下,已然成为目前西安楼市快速崛起、最令人瞩目的一个区位。大明宫区域目前吸引了众多名牌房企的入驻如:万达、万科、龙湖、中建、华远、绿地等。

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  西安国际陆港投资发展集团有限公司摘得国际港务区155亩商住用地,耗资3.6亿元,亩单价233万元/亩。

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责任编辑:黄璨

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