3月22日,中国海外发展有限公司在香港举行全年业绩发布会。数据显示,2016年中海地产录得合约销售额上升16.6%至港币2106亿元,超额完成集团调高后的2100亿港元目标,对应销售面积1304万平方米。
规模利润均衡增长 未来目标是利润持续增长
2016年,中海地产录得合约销售额上升16.6%至港币2106亿元,但2016年中海营业收入下跌3.2%至港币1640.7亿元,其中来自房地产发展业务的收入约为港币1589.9亿元。2016年集团经营溢利增加14.5%至港币579.1亿元,其中房地产发展业务提供的分部溢利增加10.9%至港币469.4亿元。
对于未来的利润增长问题,中海董事局主席肖肖在答记者问时表示,未来的目标就是保持利润总额的持续增长。“对于销售规模,我们从来不去比规模,因为我们的目标是利润总额的增长,所以销售规模也要相应的增长。未来我们会追求规模的增长,目标是为了利润增长。”肖肖还提到,集团会有相适应的策略和措施,保持相应的增长,目前整个集团的财政状况,资金,团队,布局都非常健康,没有问题。
新管理层上任成焦点 将继续在调控中做生意
此次中海发布会,新管理层上任,颜建国回归成为了最受关注媒体们关注的问题。对于新管理层上任是否有新变化这个问题,集团总裁颜建国表示,肖主席在中海几十年,自己也是中海的老兵,大的改变肯定是不会有的,自己的基因里都有中海的血液。“当然,世界在改变,未来在策略上也会根据变化来做相应的修订和调整。”颜建国说。
此外,中海的土地战略和未来的发展规划也被到场媒体多次提及。2016年,中海在内地13个城市,共购入17幅土地,在香港购入1幅土地,累计新增面积972万平方米。截止2016年底,中海在内地33个城市以及香港和澳门共拥有土地储备约5,677万平方米。
对于相关的问题,集团董事局主席肖肖也向记者透露,2016年中海拿了500多万平方米的土地,如果以平均速度算的话,第四季度稍快了一点,但策略没变。“今年中海在土地市场资本开支计划是一千个亿,面积是一千万平米,我们会从不同的方式获取土地,包括并购、棚户区改造、一级开发。”肖肖说。
而对于中资企业在香港“疯狂”拿地的情况,肖肖也给出了自己的看法,他表示,香港是一个开放的市场,中海作为一个在香港上市的企业,对香港的情况也是十分了解,未来会在内地的发展的同时兼顾香港的发展,中海不会放弃香港的市场。
还有记者还提到了最近各地接连不断的调控问题,对此,肖肖说:“调控这十几年都在调,这个还会继续,全世界都在调,香港在调,澳洲在调,英国在调。我们已经习惯了调控,未来我们会在调控之中做生意。”