上周(06.12-06.18)深圳楼市一二手住宅成交情况呈现完全相反的局面,一手住宅成交量价齐涨,二手住宅成交量价齐跌。其中宝安一手住宅成交套数首次战胜龙岗,登上榜首。
家家顺研究中心数据显示,上周(06.12-06.18)期间深圳全市共成交829套一手住宅,环比上涨22.81%;成交面积8.15万㎡,环比上涨23.30%;成交均价54599元/㎡,环比上涨0.51%,也是深圳一手住宅成交价格结束3连跌后的微涨。
上周全市2个商业办公项目拿到预售证,此外位于龙岗的深房传麒尚林2期于6月8日拿到预售证,但近期才公示。5月到现在,一手市场仅3个住宅项目拿到预售证,房源紧俏,购房需求积压。
区域成交上,龙岗上周竟被宝安挤下第一销量的位置。家家顺研究中心数据显示,宝安上周一手住宅成交408套,环比上涨54.6%,成交均价50216元,环比下跌7.1%;龙岗一手住宅成交314套,环比下降2.2%,成交均价37957元/㎡,环比下跌4%;罗湖上周一手住宅成交22套,环比上涨10%,成交均价下跌11.5%至71714元/㎡;盐田一手住宅市场继续0成交。