中建14700元/平米竞得余杭临平新城地块 自持5%

6月16日，余杭临平新城西区块(星桥)L-41地块由中建以上限价格168625.5万元，楼面价14700元/㎡、溢价率50%、自持面积比例5%竞得。

　　临平新城地块与主城区土拍规则不同：当土地溢价率达到50%时，转入竞投自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时，转入现场投报配建养老服务用房的程序。据了解，该地块共有6家竞买单位报名，分别为上坤27号、天阳51号、金辉67号、中建68号、中天69号、荣安99号。

　　据悉，地块现场报价168625.5万元，溢价率已经达到50%，现场直接进入投报支持面积比例竞价。经过两轮自持比例竞价，由中建以上限价格168625.5万元竞得临平新城西区块L-41地块，楼面价14700元/平米，溢价率50%，自持面积比例5%竞得。

　　地块简介：

　　余政储出[2017]7号住宅临平新城地块，东至星桥大道、南至天都大道、西至星源路、北至学前路，出让面积7.65万方，容积率1.5，最大可建面积11.5万㎡。起价11.2亿元，楼面起价9800元/㎡，封顶楼面价14700元/㎡。

　　临平新城西区块L-41地块交通十分便捷，是地铁3号线终点站——星桥路站的上盖物业，附近星桥大道、天都大道等主干道可以衔接临平“三路一环”快速路。

　　周边配套丰富完善，北面紧邻星桥中心小学，一公里内有天长教育集团的时代小学，南面紧邻在建的嘉凯城城市客厅。同时，东南面紧邻建设中的森林体育公园，西面1公里还有天都城欢乐四季公园。